4. 如有损坏，乙方需承担维修费用。

5. 乙方需自行解决房屋周边纠纷，甲方不参与调解。

6. 及时消除房屋安全隐患，乙方需承担租赁期间发生的安全责任事故。

7. 不得在租赁房内违反计划生育政策，如违反规定，乙方自行承担责任。

四、其他事项：

1. 乙方负责支付租赁期间的电费、水费、税费以及其他治安、环保、卫生、排污等费用。

2. 合同期满后，如乙方需续租，需提前一个月通知甲方，并享有优先承租权。

3. 合同自签订之日起生效，双方必须遵守。其他未尽事宜由双方协商解决。

4. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

五、补充条款：

1. 乙方负责院内场地的整理费用。

2. 租赁到期后，乙方应在三天内搬出个人物品，三天后视为乙方自动放弃物品。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁物业管理三方协议模板3

甲方：房屋所有者

乙方：租户

为了支持乙方的业务发展，甲方愿意将自己拥有的房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。

第一条 租用房屋的地址、用途、面积

1. 地址：填写具体地址。

2. 用途：填写房屋的使用目的。

3. 使用面积：填写房屋的面积，包括厨房、卫生间等设施。

第二条 租期

乙方租用期为多少年，即从具体日期到具体日期。

第三条 费用及缴纳期限

1. 乙方每月需向甲方支付房租，具体金额为多少元，缴纳截止日期为每月十五日，地点在甲方财务部。

2. 甲方向乙方提供综合服务，包括电话、供水、供电、电梯、保安、公共设施管理、维修和清洁等，费用按每平方米多少元收取，乙方需在每月十五日前支付综合服务费，地点同样在甲方财务部。

3. 乙方使用期间的水电费和电话费由乙方承担，乙方需在下一个月十五日前将费用交给甲方财务部。

第四条 甲方的责任

1. 甲方负责房屋的维修，但如果损坏是乙方使用不当造成的，费用由乙方承担。

2. 甲方提供电话设备，所有权归甲方，乙方只有使用权。

3. 在协议到期后，乙方办理退房手续并支付所有费用后，甲方会退还乙方的保证金。

第五条 乙方的责任

1. 协议签署后的五天内，乙方需向甲方支付履约保证金和电话及通话保证金。如果乙方中途退房，保证金归甲方所有。

2. 乙方需按时支付租金、综合服务费、水电费和电话费，逾期需支付滞纳金。

3. 乙方只能将工作用房用于开办独立核算的企业，不得转让、转租或擅自改变用途。

4. 乙方不得私自拆改工作用房，需要装修时需按照甲方规定办理相关手续，经甲方批准后方可进行施工。如乙方违约，需自行拆除并支付相关费用。协议终止后，房间的不动产归甲方所有，乙方不得私自拆除。乙方需赔偿因装修、使用不当或人为损坏而产生的损失。

5. 乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他人。如对电话造成损坏，乙方需负责维修和赔偿。

6. 乙方在使用期间需遵守国家法律法规，依法经营，注意防火安全、计划生育和治安管理，违反条例需承担相应责任。