乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的某倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

十一、其他条款

甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前某日书面征询乙方购买该房屋的意见。

本合同自双方签字/签字后某日生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明。本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方/乙方负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择仲裁委员会仲裁/依法向人民法院起诉。

本合同连同附件一式某份。其中：甲、乙双方各持一份，房地产交易中心或农场局受理处一份，以及其他相关部门各一份，均具有同等效力。

房屋租赁物业管理三方协议模板6

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

为了保护双方的合法权益，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的原则下，就租赁房屋达成以下协议。

第一条：甲方将__________出租给乙方。房屋面积为_____平方米，每月租金为_____元。

第二条：租赁期限为___年___月___日至___年___月___日。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将房屋交给乙方使用。

第三条：租金支付方式为__一次性支付。在合同生效当天，乙方需一次性支付人民币_____元作为首期租金。另外，乙方还需一次性支付_____元作为押金。在租赁期内，每个季度的租金需提前七天支付。

第四条：其他费用：在合同期间，乙方需承担水费、电费、闭路电视费、宽带费以及煤气和物业管理费等与租赁期间相关的费用。

第五条：甲方的责任。

1. 如果甲方未按照合同规定的时间提供房屋给乙方使用，甲方需向乙方支付违约金，金额为乙方应支付租金的_%。

2. 在租赁期间，房屋的维修由甲方负责。如果房屋发生重大自然损坏或存在倾倒的危险，甲方未进行修缮，乙方有权退租或代替甲方进行修缮，并可使用修缮费用的收据抵扣租金。

3. 在租赁期间，如果甲方需要收回房屋自用，必须提前__个月书面通知乙方解除合同。甲方需向乙方支付违约金，金额为剩余租期内应支付租金总额的_%。

第六条：乙方的责任。

1. 乙方需按时支付租金。如果甲方无正当理由拒收，乙方不承担延迟支付租金的责任。如果乙方拖欠租金，需按延迟支付期间内应支付租金的__%向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金超过__个月，甲方有权从乙方的押金中扣除租金，并收回出租的房屋，并追究违约责任。

2. 在租赁期间，如乙方因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方解除合同。乙方需向甲方支付违约金，金额为剩余租期内应支付租金总额的__%。

3. 在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方故意或因疏忽造成房屋和设备的损坏，乙方需负责修复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修墙窗，必须事先获得甲方的同意。

4. 在租赁期满或解除合同时，乙方必须按时搬出所有物品。如果在搬迁后__天内仍有物品留在房屋内，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理这些物品。

5. 在租赁期满或解除合同时，如果乙方逾期不搬迁，乙方需赔偿甲方因此所受的损失。在必要时，甲方可以向人民法院提起诉讼并申请执行。

第七条：合同期满时，如果甲方需要继续出租或出售房屋，乙方享有优先权。

第八条：如果房屋因不可抗力的自然灾害导致损坏，本合同将自然终止，双方不承担任何责任。

第九条：如果本合同中有未尽事宜，需要双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条：房屋内设施包括：__台空调挂机，__台洗衣机，__台彩电，__台油烟机，__台燃气灶，__台电热水器，__台冰箱，__台微波炉，__张写字桌，__张沙发，__张餐桌，__把椅子，__张床，__个衣柜，__个电视柜，__个茶几，__个鞋柜等设施。

第十一条：备注（合同期满时需归还，遗失需照价赔偿）。

煤气卡__张，门卡__张，钥匙__把。

在本合同执行过程中，如果发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可以向当地房管部门调解或向人民法院申请裁决。

本合同一式两份，甲方和乙方各保留一份，并在上面签字生效。

出租人：联系电话：

承租人：联系电话：

日期：年月日

房屋租赁物业管理三方协议模板7

出租方(以下简称甲方)：________________