甲方将门面出租给乙方，并且甲方拥有该房屋的合法产权。甲方同意乙方将该房屋用于经营。

第二条：租赁期限

租赁期为一年，从日期开始，到日期结束。

第三条：租金、保证金

第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币 元。乙方需在签订合同时一次性付清一年的租金。之后的年度租金根据实际情况酌情调整。以上租金不包含税费，如有相关税费需要缴纳，由乙方负责。

乙方需要在合同签订之日交付给甲方人民币 元作为履约保证金。

第四条：双方的权利和义务

甲方应保证出租的房屋和设施完好并且能正常使用。甲方还需要监督和审查乙方对房屋装修或改造的方案，并及时提出意见。

乙方在符合国家法律、法规和政策的范围内经营和办公。乙方在合同有效期内享有合法使用所租赁房屋和设施的权利。乙方需要按照合同的约定支付租金、电费、物业税费和社会公共收费（如治安、卫生、工商和税务等费用）。

第五条：续租

乙方如果需要续租，需要在租期届满前提前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第六条：其他

乙方在合同有效期内如需改变经营性质，需要与甲方达成一致意见。乙方不得转让、转租或对房间内设施进行改造。如果乙方在合同有效期内擅自终止合同，甲方不会退还租金。

如果乙方在合同有效期内违反法律规定，甲方有权立即终止合同。乙方经营时如果需要临时占用周围公共面积，需要与相邻业主达成一致意见。

第七条：违约

任何一方单方面取消或中断合同，应提前一个月通知对方。如果产生违约问题，违约方需要赔偿年租金总额的20%。

第八条：合同生效、纠纷解决

本合同在甲方和乙方签字后，并且乙方交付定金后生效，具有法律效力。

在合同执行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如果协商不成，可以诉诸所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲方和乙方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同共有两份正本，甲方和乙方各持一份。共一页，八条。

甲方：

乙方：

签字日期：年 月 日

签字日期：年 月 日

最新房屋租赁合同范本4

出租方（以下称甲方）

姓名：__________________________ 身份证号码：_____________________________ 常住地址：__________________________ 电话：_____________________________ 代理人/代表人：______________________ 身份证号码：_____________________________ 承租方（以下称乙方）

姓名：__________________________ 身份证号码：_____________________________ 常住地址：__________________________ 电话：_____________________________ 代理人/代表人：______________________ 身份证号码：_____________________________

一. 租赁房屋

甲、乙双方通过居间方提供的居间服务，出租及承租位于大连市_________区______路(街)________号_______单元_______层_______号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积约_______平方米，由乙方_______人使用，租赁用途为______________。房屋的具体面积和地址以房产证和相关法律文件为准。

二、租赁期限

租赁期限为_______个月，从_____年_____月_____日开始，到_____年_____月_____日结束。甲方需在本合同签字生效之日起_____日内将房屋交付给乙方使用。租期届满前_____个月，乙方如欲继续承租该房屋，需提前_____个月书面向甲方提出续租申请，并双方另行协商续租事宜。

三、租金及费用

该房屋租金为人民币（大写）_____________________________元，（￥____________________元）每月（年）。租赁期间，甲方承担房屋的_____________________________________________费用，乙方承担房屋的__________________________________________________费用。除非政府有关部门征收本合同未约定的费用，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用由乙方承担，其他费用由甲方承担。乙方需要开具租赁发票时，费用由乙方承担。

租金的付款方式为（）季付（）半年付（）年付，以现金方式支付。支付日期和金额如下：

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计____________元；