____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计____________元。

四、履约保证金

乙方在签署本合同时需向甲方支付人民币（大写）____________元，（￥_______元）作为履约保证金。该保证金用于乙方履行合同义务的担保。如果乙方违反合同约定，甲方可以从保证金中扣除应付的租金、违约金、赔偿金和相关费用。如果在合同期内保证金不足以抵扣上述款项和费用，乙方需在接到甲方通知后的十天内补足。否则，甲方有权解除合同。合同期满或提前终止时，甲方在扣除应付的违约金、赔偿金和相关费用后，应无息返还剩余的履约保证金给乙方。

五、甲方责任

租赁期间，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，其他维修由乙方负责。甲方需保证该房屋的权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。甲方还需保证在签署合同前，该房屋没有出租、转让、查封等权利限制和相关债务。如果发生纠纷，甲方负责解决，并赔偿乙方所遭受的损失。在租赁期间，如果甲方需将该房屋转让或抵押，甲方需提前三个月书面通知乙方，并保证合同的继续履行。乙方有优先购买该房屋的权利。在交付给乙方之前，与该房屋有关的水、电、煤气、采暖、物业等费用由甲方承担并结清。交付给乙方后，相关费用按合同约定执行。如果因甲方原因导致合同解除，甲方需向乙方支付违约赔偿金，金额相当于合同约定的_____个月租金。

六、乙方责任

在租赁期间，如果需要由甲方负责维修的情况，乙方需及时通知并积极协助，如果由于乙方延误通知或不配合给甲方或第三方造成损失，乙方需承担维修责任，无法维修的情况下需要赔偿。合同解除或租期届满时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出房屋，并将房屋及甲方所属内部设施、设备以及乙方进行的装修（如果有的话）完好无损地归还给甲方。如果造成损坏，乙方需负责修缮或按照价值进行赔偿。乙方在使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变房屋的用途；不得从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得存储任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。乙方必须严格遵守中国法律和当地的相关规定。如果违约，甲方有权解除合同，并在甲方提出限期整改后的15天内仍未改正的情况下，甲方有权收回房屋，无需赔偿乙方，并不退还履约保证金。甲方可以通过房屋所在地的居委会或小区物业等相关部门，将乙方遗留在房屋内的任何财产、物品、文件、资料、设备等妥善保管，并书面通知乙方。

七、合同解除

如果发生以下情况之一，导致合同解除，双方免责：

1. 不可抗力的原因导致提前解除合同；

2. 房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋，无法继续使用；

3. 因国家政策需要对房屋进行拆迁或改造。

八、其他条款

1. 本合同适用中国法律，并在发生争议时，双方应进行协商，如果协商不成，任何一方可以向房屋所在地的人民法院提出诉讼。

2. 本合同的订立、生效、解释和争议的解决，以及谈判过程中双方的声明、理解、承诺和相关协议内容，如与本合同不符，以本合同为准。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起成立并生效。

4. 双方确认在签约时所提供的通讯地址真实有效。如有需要送达的文件，以该地址为送达地址，相关文件邮寄到该地址即视为送达对方，同时视为司法机关送达文书的证据。

5. 每次缴租日之前，甲乙双方应核对房屋使用费用的阶段性费用，以免长时间欠缴。

6. 甲乙双方保证提供的相关证明（房产证明、身份证明等）真实有效，并已经相互核实和认可。如果有不实的情况，视为违约并承担相应的责任。

7. 甲乙双方在签约时已经见过对方本人或有授权代理人，并认可对方的签约权利。

8. 如果涉及境外手续，由当事人自行办理。

九、附加条款

出租方： 承租方：

代理人： 代理人：

联系电话： 联系电话：

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

最新房屋租赁合同范本5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1.1 甲方将出租给乙方的房屋座落在本市的某区某路某号。该房屋的建筑面积为某平方米，土地用途为某，结构为某。具体情况请见本合同附件一。甲方已向乙方出示房地产权证/房屋所有权证/预售许可证。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。

1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

甲方约定，在某年某月某日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自某年某月某日起至某年某月某日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应提前某个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为某元。月租金总计为某元。该房屋租金某年/月内不变。自某年某月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。