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房屋租赁合同范本标准版5

甲方：（出租方）

乙方：（求租方）

双方经协商达成如下协议：

第一条：房屋的位置、面积和其他情况

1. 本合同所出租的房屋位于（城市）（区域）（地址）（合同和协议的不足部分可以补充）。

2. 房屋的建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）（合同和协议的不足部分可以补充）。

3. 所出租房屋的房屋产权编号为（编号）。

第二条：房屋内部的装修和设备

（合同和协议需要明确房屋内部的装修情况和主要设备情况，如房屋为简易装修，内设备为xxx）。

第三条：租赁期限

租赁期限为（月/年），从（起始日期）至（结束日期）。

在租赁期限届满前（天数），如乙方需要继续租赁，需要提出申请，由甲方决定是否续签合同。

在租赁期限内，如甲方出售房屋，应提前（天数）通知乙方，乙方在接到通知后（天数）内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期未答复，则视为放弃该权利。

（租赁情况至少为一年，具体情况可以根据需要调整）

第四条：租金及交付方式

每月租金为（金额），大写为（金额）。

租金按月交付。合同签订后，乙方需支付第一季度的租金。

以后每个季度的（日期）前，乙方向甲方支付下个季度的租金。

（付款方式可以根据具体情况调整）

第五条：押金

押金为（金额），大写为（金额）。该押金用于保障房屋内设备的完好。如设备损坏，甲方有权按市场价格扣除相应赔偿款。

如合同期满，乙方未损坏房屋设备，则甲方应在合同期满当天退还押金。

第六条：房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应。如出现漏水、墙面脱落、水电供应不正常等影响乙方使用的情况，甲方应在接到乙方通知后（天数）内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修。否则视为违约，需向甲方支付违约金。

（如果人为破坏由乙方负责维修）

第七条：房屋出售

租赁期间，如甲方出售房屋，乙方不购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直到租赁期满。

（如果甲方急需出售房屋，具体解决办法可以协商）

第八条：违约责任

1. 租赁期间，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

a) 擅自转租、转让、转借房屋；

b) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

c) 拖欠租金（月数）个月。

2. 乙方逾期交付租金，除需补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金为拖欠租金的（百分比）。

3. 乙方擅自转租、转让、转借房屋，应支付（月数）个月的租金作为违约金。

4. 如果一方有其他违约行为，除向守约方赔偿损失外，还应支付（金额）的违约金。