（如果乙方因特殊原因需要转租，需事先与甲方商议）

第九条：优先承租权

租赁期满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方确实找不到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租相同。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方各自承担责任。根据入住天数计算实际租金，多退少补。

（具体情况可以协商）

第十一条：争议解决方式

合同履行过程中如发生争议，双方应先友好协商解决；如协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同生效

本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条：附件

本合同附有房屋产权证复印件和甲乙双方身份证复印件。附件随合同一同交付。

出租方：（签名） 日期：

求租方：（签名） 日期：

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房屋租赁合同范本标准版6

双方合同内容如下：

甲方（出租方）和乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，就以下房屋的租赁达成协议：

第一条：房屋基本情况

该房屋位于______，位于第____层，共有______间房，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。该房屋的土地使用权以出让或划拨方式取得。详细信息见附件一和附件二。

第二条：房屋用途

该房屋的用途为_________，除非另有约定，乙方不得改变房屋的用途。

第三条：租赁期限

租赁期限从____年___月___日至____年___月___日。

第四条：租金

租金为_______万元整。

第五条：付款方式

乙方应在合同生效之日支付定金_______万元整。租金按月/季/年结算，乙方应在每个月/季/年的第__个月的___日前支付给甲方。

第六条：交付房屋期限

甲方应在合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。

第七条：甲方对产权的承诺

甲方保证出租的房屋没有产权纠纷，并在出租前办妥相关手续。如果出现问题，甲方将承担责任并赔偿乙方的经济损失。

第八条：维修养护责任

租赁期间，甲方负责定期检查和修缮房屋及其附属设施，乙方应积极配合。正常的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。如果乙方管理不善导致房屋和设备损坏，乙方需承担责任并赔偿损失。乙方还需遵守防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等规定，并接受甲方的监督检查。

第九条：装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，需得到甲方书面同意。退租时，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程费用。

第十条：租赁期满