租赁期满后,合同终止,乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁,须提前____个月书面通知甲方,并在合同期满前____个月内得到甲方的书面答复,以续签租赁合同。
第十一条:因乙方责任终止合同的约定
如果乙方有以下情形之一,甲方可终止合同并收回房屋,并要求乙方赔偿甲方的损失:
1. 擅自转租房屋;
2. 擅自转让、转借房屋或擅自改变房屋用途;
3. 擅自拆改房屋结构或改变房屋用途;
4. 拖欠租金达____个月;
5. 使用房屋从事非法活动;
6. 故意损坏房屋;
7. 其他____________________。
第十二条:提前终止合同
任何一方如需提前终止合同,需提前____个月书面通知对方,并经双方协商签订终止合同书。在签订终止合同书之前,本合同仍然有效。
如果因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况,甲方必须提前____个月书面通知乙方。乙方不得要求甲方补偿经济损失。
第十三条:登记备案的约定
合同生效后____日内,甲、乙双方应向______申请登记备案。
第十四条:违约责任
租赁期间,任何一方违反合同规定,应支付违约金,金额为年度租金的____%。乙方逾期未支付租金,甲方有权按月租金的____%向乙方收取滞纳金。
第十五条:不可抗力
因不可抗力导致房屋毁损和损失的,双方不承担责任。
第十六条:其他约定
合同未尽事宜另行议定并签订补充协议,补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十七条:合同效力
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。合同中手写部分与印刷部分具有同等效力。
未规定的事项按照中华人民共和国相关法律法规执行。
第十八条:争议的解决
合同履行中发生争议时,双方应协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局性的,并对双方具有约束力。
第十九条:合同份数
本合同共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):____________________日期:____年___月___日
乙方(签章):____________________日期:____年___月___日