甲方:身份证号码:(以下简称甲方)
乙方:身份证号码:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国》及相关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、甲方将位于建筑面积80平方米的房屋出租给乙方居住,租期为12个月,从20xx年02月01日至20xx年02月01日。
二、租金为人民币壹万叁仟圆整/年(¥13000.00元),一次性结算。乙方需支付房屋租赁押金人民币伍佰元整(¥500.元),租期结束后,甲方将全额退还押金给乙方。
三、取暖费和物业费由甲方承担,水费、电费、卫生费由乙方承担。
四、在租期内,乙方不得转租或更改房屋用途,否则将被视为违约,合同立即终止。
五、若甲方提前终止合同或需要收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金和押金,同时按违约处理。
六、维修责任:
甲方有义务修缮房屋。甲方应定期检查出租房屋及设备,及时修缮,确保房屋不漏水、不淹水,并保证有通畅的上水、下水和照明电源,同时门窗完好,确保乙方的安全和正常使用。
若因乙方不当使用而导致的损坏,乙方有责任承担修缮费用。
七、违约责任:
在租期内,双方必须遵守合同规定。任何一方违反合同规定,需向对方支付三个月租金作为违约金。
八、其他约定:
1.甲方已提供的物品包括:一张双人木床和三张单人铁床。
2.提供有线电视接收器一个。
九、若发生本合同纠纷,双方应协商解决。如果协商不成,任何一方有权向当地人民法院提起诉讼,寻求司法解决。
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各保留一份,具有同等法律效力。
甲方签字:乙方签字:
房屋租赁协议书参考5
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,在双方协商一致的情况下,签订了一份房屋出租合同。以下是合同的主要内容:
1. 甲方将自己的房屋出租给乙方作为居住使用。
2. 出租的房屋为简装,厨房和卫生间具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准,乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备、保持墙壁清洁,不得乱涂鸦、钉钉子、打孔等,以免损坏房屋的水、电线路。
3. 乙方入住时需要缴纳家具及设备押金,合同期满后经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方将全部押金退还给乙方。
4. 合同期限从某年某月某日至某年某月某日止,合同到期后乙方需要及时将房屋交还给甲方。
5. 在乙方交还房屋时,甲乙双方会共同检查家具、设备和设施的情况。
6. 合同期满后,如果甲方继续出租此房屋,且租赁条件相同,乙方有优先承租权。
7. 甲乙双方约定的房屋年租金为某金额,乙方需要一次性以现金支付。乙方在付款后,甲方会开具收据给乙方。
8. 水费、电费由乙方自行缴纳,若乙方未按时缴纳相关费用导致断水断电及产生滞纳金、违约金,乙方需要承担全部费用。入住前的水费、电费由甲方承担,入住后的水费、电费由乙方承担。入住时的水表底数是某数,电表底数是某数。
9. 小区物业管理费由乙方支付。
10. 甲方会定期检查出租房屋及其设备、家具,一般为每三个月检查一次。如果出现自然损坏,甲方会修复;如果是人为损坏,乙方需要修复或赔偿。甲乙双方需要积极配合,以保障安全和正常使用。
11. 乙方必须遵守当地暂住区域内的规章制度,乙方的民事纠纷由乙方自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。
12. 如果因不可抗力原因导致房屋损毁或乙方损失,甲乙双方互不承担责任。如果因此终止合同,租金按实际使用时间计算多退少补。
13. 在租赁期间,甲乙双方都不得无故解除合同,否则违约者需支付年租金50%作为罚款。
14. 租赁期满时,乙方是否续租需要提前一个月通知甲方,并在合同期满前一个月支付续租租金。
15. 租赁期满后,乙方必须按时搬走,否则甲方有权自行处理并收回房屋。
16. 如果乙方需要更换房屋门锁,必须归还原钥匙及锁芯给甲方。
17. 如果在合同履行中发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。合同有效期至合同结束日期。
房屋租赁协议书参考6