甲方(售房人)：_________________ 身份证：______________________________________ 乙方(购房人)：_______________ 身份证：______________________________________ 根据国家及地方相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用之原则，就甲方出售乙方下述房屋，协商一致签订本合同，以资共同遵守：

一、该房屋情况及价格：房屋位于________________________________________室，长房权字第__________号，建筑面积__________ 平方米，附属设施：__________________________________________________，乙方已实地看房，成交价格为人民币(大写) 佰 拾万 仟 佰元(¥ )，甲方户口迁出且各项费用无陈欠，该房屋所有权/土地证过户费用由甲/乙方承担(该房屋过户费用的计算以政府相关政策、法规为依据)

二、付款方式及交割过程：乙方一次性交付甲方人民币(大写)作为购房房款，另外押金 万 仟 佰元，元房屋尾款待产权下达之日在支付给甲方。

三、违约责任：1、甲方须保证该房屋所有权证真实有效、无权属(经共有人同意)及债务纠纷、无隐瞒该房屋及附属设施瑕疵和违规拆改、无恶性历史事件(除违约责任外还需退还房款)，否则甲方承担违约责任;2、因甲乙任意一方自身原因，不能按照约定时间办理手续致合同延误或无法履行都属违约，每逾期一天需支付对方违约金为成交价格的千分之二，若超过七天视为不买、不卖;3、违约方应在三日内履行违约责任，并承担返还他方已支付的其他款项费用并赔偿成交价的百分之二十作为违约金; 4、遇到不可抗力因素各方免责。

四、其他约定

合同在履行中若发生争议，甲、乙、双方应协商解决;协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙、双方各持一份。经甲、乙、双方签字(或按手印)盖公章后生效。

甲方所有权/共有/代理人_________________________________________________________

乙方购房/代理人：

20xx年 月 日

房屋租赁协议书参考7

甲方出租方（以下简称甲方）：乙方承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于市中心。

第二条 房屋用途

该房屋的用途是租赁住房。

除非另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。

第三条 租赁期限

租赁期限为从___年___月___日至___年___月___日。

第四条 租金

该房屋的月租金为（人民币）元整，￥元。该房屋的押金为（人民币）元整，￥元。

第五条 租赁期间房价的调整

1、如果周边房租发生调整，甲方将相应调整租金标准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可以通过协商解决。如果乙方无法接受调整后的租金，乙方应在3天内搬离房屋。

第六条 付款方式

1、乙方每个月应预付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）元整，元。

2、乙方应在上一个租金到期之日提前10天预付下一个租金，并将租金存入甲方指定的银行账户。

3、如果乙方未能在上一个租金到期之日提前10天内预付下一个租金，甲方视为乙方违约，有权收回房屋，并按照第十一条的规定处理。

4、当月租赁时间不满10天时，按照半个月计算；超过10天时按一个整月计算。

第七条 交付房屋期限

甲方应在本合同生效之日起3天内将房屋交付给乙方。

第八条 维修养护责任

1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担。

乙方在租赁期间负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用。如果乙方因使用不当而导致损失，乙方应承担赔偿责任。

2、乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如果因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应立即修复或进行经济赔偿。

乙方如要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先得到甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方的责任导致退租时，除非另有约定，甲方有权选择以下权利之一：

1）依附于房屋的装修归甲方所有；

2）要求乙方恢复原状；

3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。