第八条 免责条款

若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，受不可抗力影响的一方应在30日内向对方提供不可抗力的详细情况及合同无法履行、部分履行或需延期履行的证明文件。受不可抗力影响的一方免责，租金按实际使用时间结算。

第九条 合同的生效和终止

（一）本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租金后生效。

（二）乙方若出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 利用房屋从事非法活动，损害公共利益；

2. 在房屋内存放危险物品；

3. 未按约定支付房屋租金；

4. 逾期未支付应由乙方承担的费用；

5. 未按约定或房屋性质使用房屋；

6. 未经甲方书面同意，拆除或改变房屋结构；

7. 损坏房屋及其附属设施未恢复原状；

8. 转租、分租、转借或与他人交换使用房屋；

9. 空置房屋。

（三）本合同提前终止或有效期届满后，乙方应在终止日或到期日前搬离房屋，并将承租的房屋及其附属设施交还给甲方。

（四）乙方在归还房屋时，应保持房屋及其设施完好，并不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十条 其他条款

（一）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。双方可在协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）如在履行本合同过程中发生争议，双方无法协商解决时，任何一方可向人民法院提起诉讼。

（三）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方（签章）：_______联系电话：_________

乙方（签章）：_______联系电话：_________

签订时间：__年__月__日