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签字日期：年月日

简单门面房出租合同6

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方出租位于街号的门面房，用于乙方经营。该门面的建筑面积为平方米。

2、甲方必须确保对所出租的房屋完全拥有所有权，并且保证该房屋及所在土地的使用权没有被抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁该房屋作为商业门面使用。

2、乙方承诺在租赁期限内未经甲方书面同意并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体如下：

（详细列出每半年的租金金额）

2、在租赁期内，水费、电费、卫生费和物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方全额无利息退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交付给乙方。

2、甲方必须确保出租给乙方的门面可以用于商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及所在土地的使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的情况下，甲方有权收回房屋。所有可以移动和拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后的30日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、在不破坏门面原有结构的基础上，乙方有权根据经营需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营期间产生的费用、税收和债务由乙方自行承担。

4、乙方不得利用该房屋从事非法经营和任何违法犯罪活动。

5、按照本合同第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有以下情况之一时，甲方有权解除合同：

(1) 未按约定期限交付租金，超过60天以上。

(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，在甲方书面通知后，在限定的时间内仍未修复。

(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋。

(4) 从事非法经营和违法犯罪活动。

2、甲方有以下情形之一时，乙方有权解除合同：