2、合同期满后,乙方需要保证附属设施和设备完好无损,否则需要按照价值赔偿。
3、乙方在租赁期间需要按照实际费用支付水电费,按时足额缴纳物业管理费、工商税务等规费。在租赁期间不得从事违法行为,否则需要承担全部的民事和刑事责任。
4、在乙方按照约定支付了全部费用后,甲方需要将押金归还给乙方。
五、合同期满后,如果乙方希望继续承租,需要提前一个月通知甲方,并缴纳房屋租金。在同等条件下,乙方享有优先续租的权利。
六、双方可以通过协商解决未尽事宜,并可以在合同中附加补充条款,这些补充条款与本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,双方签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
门面房出租合同简易版4
甲方:公司名称
乙方:公司名称
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为了明确甲方和乙方之间的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特订立本合同。
第一条:租赁内容
甲方将位于_______市_______区_______号的门面出租给乙方。甲方对该房屋拥有合法产权。
出租的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方将该房屋用于经营,经营范围以乙方的营业执照为准。
甲方为乙方所提供的房间内设有消防设施和供配电等设备。上述设备的运行和维修费用已包含在租金中,乙方无需另外支付费用。
第二条:租赁期限
租赁期为___年,从_______年___月___日开始,到_______年___月___日结束。
第三条:租金及其他费用
合同有效年度的租金总计为______元(人民币)。
每个租赁年度按月计算。
电费按照实际使用情况每日收费,每月10日前支付上月电费(甲方提供供电局收费发票)。其他费用由双方协商补充到本条款中。
第四条:双方的权利和义务
甲方:
1. 甲方应保证所出租的房屋和设施完好并能正常使用,负责年检和日常维护保养和维修。如果政府要求对设施进行改造,所有费用由甲方承担。
2. 对乙方对房屋装修或改造的方案进行监督和审查,并及时提出意见。
3. 协调本地区相关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
4. 保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方正常经营使用,并定期检查其完好性。如果由于供电问题给乙方造成经济损失,甲方应全额赔偿。
5. 在合同期内,甲方不得再次引进同类商户。如违约,甲方应向乙方赔偿经济损失,并清除该商户。
6. 保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并提供防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
7. 如果设备出现问题,甲方应及时修复或更换。如果甲方无法及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用由房租扣除。
乙方:
1. 在国家法律、法规、政策允许的范围内经营和办公。
2. 按时支付租金和其他费用。
第五条:付款方式及时间
乙方在签订合同时需支付给甲方定金,金额为元人民币。正式入住后的五天内需支付第一个月的租金,金额为元人民币。
从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。
乙方可采用银行转账、支票、汇票或现金等方式支付各项费用。
第六条:房屋装修或改造