下面小编整理了正规的房屋出租合同内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。

正规的房屋出租合同1

甲方：出租人

乙方：承租人

根据双方平等自愿、协商一致的原则，甲乙双方达成以下租赁协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋

甲方将长治市城区府后西街79号院5号楼5单元13户房屋及相关设备（包括空调、电视机、燃气灶、机顶盒、太阳能、床、家具等）出租给乙方使用（具体设备详见明细）。

二、租赁期限和用途

1、租赁期限为从年月日到年月日。

2、在租赁期满前一个月，甲乙双方应相互通知是否续租或解除租赁关系。

3、该房屋仅限于居住使用，乙方不得改变使用用途。乙方在租赁期间不得私自转租。

三、租金、保证金费用及支付方式

1、两年的租金为人民币 元整（小写 元），一次性支付。

2、在签订合同时，乙方应向甲方支付人民币 元整（小写 元）作为租赁保证金。租赁期满时，如果乙方没有违约行为，甲方将全额无息退还保证金给乙方。

3、租赁期间产生的物管、水、暖、电、气、网络、电话、垃圾等费用由乙方自行支付。

四、房屋安全管理

1、在租赁期内，除非是由甲方负责的房屋结构大修项目（乙方不当使用除外），其他如房屋门、窗、水、电附属设施以及乙方装修部分等均由乙方负责维修，并自行承担修缮费用。

2、乙方负责对该房屋进行安全管理，对于由于乙方自身原因造成的盗窃、火灾等事故，乙方需自行承担损失。如果乙方对甲方的房屋及设备造成损害，乙方应进行赔偿。

3、乙方应合理使用所租房屋及其内部设备。如果因为乙方使用不当导致房屋及设备损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。乙方不得改变房屋的结构。

4、在租赁期内，乙方不得未经甲方同意将房屋转租或转借给第三方使用。否则，甲方有权单方面解除和终止本合同，且无需对乙方进行任何赔偿。

五、权利与义务

1、甲方必须确保房屋的所有权明晰，并保证乙方在租赁期间享有该房屋的使用权。如果由于产权纠纷或债务原因影响到乙方对该房屋的使用，甲方应向乙方进行赔偿，以弥补乙方因此遭受的损失。

2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规的行为。

3、在租赁期满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4、合同终止后（包括合同租赁期满或被解除等），乙方应在2日内将房屋腾空并恢复原状交还给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回房屋，且乙方无权向甲方主张任何权利。

六、违约责任

1、在租赁期内，如果甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金。

2、在租赁期内，如果乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。

3、如果乙方未按合同规定的时间交纳相关费用（包括租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：相关费用×1%×逾期天数。如果乙方未按规定时间和金额交纳相关费用超过10天，甲方有权解除本合同。

七、本合同在甲乙双方签字后生效，合同解除或终止并且双方债权债务结清完毕之日失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正规的房屋出租合同2

甲方是出租方，乙方是承租方。他们就房屋租赁事宜达成了以下协议：

1. 甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方使用，租期从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计x个月。

2. 乙方每月需要支付人民币xx元的房屋租金，可以按月/季度/年结算。每个月的月初/季初/年初的x日之前，乙方需要向甲方支付当期的全月/季/年租金。

3. 在租赁期间，乙方需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住有关的费用。在租期结束时，乙方需要清算所有欠费。

4. 乙方不得随意损坏房屋设施，如果需要装修或改造，必须事先获得甲方的同意，并承担装修改造的费用。在租期结束时，乙方需要将房屋设施恢复原状。

5. 在租期满后，如果乙方希望继续租赁，需要提前xx个月向甲方提出，并在甲方收到要求后x天内得到答复。如果甲方同意继续租赁，则会续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。