第二部分抵押条款

第九条为确保借款方履行还款义务，借款方自愿将其拥有并有权处置的位于【填写地点】的合法房产（房屋所有权证号：【填写证号】，建筑面积【填写面积】平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。

借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，没有被查封或已抵押等情况；如果有其他共有方，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。

第十条经评估公司评估，并经双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币（大写）【填写金额】元整，（小写）：￥【填写金额】元。

第十一条本合同自签订当日起生效（遇法定节假日顺延），双方应持房屋所有权证和其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

第十二条抵押担保范围包括：本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。

当借款方未按本合同约定履行还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否有其他担保，出借方均有权要求借款方以该房地产承担担保责任。

第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或加负债。

第十四条出借方应在借款方偿还全部款项后的三日内（遇法定节假日顺延）协助办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他约定

第十五条违约责任：以下情况均构成违约，违约方应承担相应的违约责任：

1.借款方提供的证件、证明等材料有虚假、非法情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，并依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

2.借款方在还款期限届满时未能足额偿还借款本息，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金【填写比例】%的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费；

3.出借方不能按本合同约定向借款方发放借款，视为严重违约，应承担借款方为此所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金【填写比例】%的违约金；

4.因出借方的以下行为导致无法办理抵押注销手续，出借方应向借款方支付全部借款本金【填写比例】%的违约金：

(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内（如遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续；

(2)因出借方保管不善，导致房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，无法及时办理抵押注销手续；

(3)因出借方地址、电话等变更无法联系，无法如约办理抵押注销手续。

第十六条本合同自双方签字后生效。如有需要变更或提前解除本合同，应由双方共同达成书面协议。本合同项下的借款本息和相关费用全部清偿后，本合同终止。

民间个人借款合同模板7

甲方：_________________身份证号码：__________________________________

乙方：_________________身份证号码：__________________________________

甲、乙双方经过充分协商，达成以下借款合同：

一、甲方因经营活动需要向乙方借款人民币__________万元(￥____________)，乙方需在___________年________月_______日之前将该笔款项汇入甲方或其指定账户，并由甲方向乙方出具借款收款确认书。

二、借款期限为______年，从甲方出具上述确认书之日起计算；利率按照五年期银行贷款利率计算，即为每年______%；若国家调整了同期银行贷款利率，则双方之间的借款利率也相应调整；借款期满后的次日，甲方需一次性归还乙方本金和利息；若逾期支付，将按照每日千分之一的比例计算违约金。

三、为履行上述条款，甲方以其在____________股份有限公司(下称__________公司)的所有股份(占____________公司注册资本的_____%)向乙方提供质押担保，并由甲方在借款收款确认书签署之日起负责办理将上述股份出质事项记录在___________公司的股东名册上，由__________公司向乙方出具确认已完成登记的证明书。

四、双方确认，如果甲方与__________________公司的劳动关系结束，则本合同于该结束之日同时解除，此情况下，甲方需在该解除之日起的______________日内归还所有借款本息。

五、如因本合同发生争议，双方应协商解决；若协商不成，则提交乙方户籍所在地的仲裁机构解决。

六、本合同一式两份，双方各执一份；对于本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。

甲方：________________________乙方：________________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

民间个人借款合同模板8

借款协议书

贷款方：____________________身份证号码：_________________________

借款方：____________________身份证号码：_________________________

双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、借款用途

借款方将借款用于______________________________________________。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币（小写）_____元。大写__________________整。