女方：生于年月日，身份证号码为__________号。

男女双方于年月日在市区民政局办理了结婚登记手续。由于某些原因，现在无法继续共同生活，夫妻感情已经完全破裂，并且在婚姻期间没有生育子女。经过双方的协商一致，决定自愿离婚，结束婚姻关系。双方各自追求各自的前程。现在就自愿离婚达成如下协议：

一、男女双方自愿离婚，并且在年月日前往省市民政局办理离婚手续。

二、财产分配如下：

1. 夫妻婚后购买了位于某某路某某号的一套楼房，合同价为人民币万元，现在的价值为人民币万元（包括房内装修和附属设施）。购房时，男方作为主贷人贷款了万元，目前还剩下万元的贷款本金。双方商定该套房产归女方所有，女方需要向男方支付房屋折价款万元。折价款计算公式为：房屋现价万元减去未还贷款这一部分万元的一半。女方支付给男方的折价款万元将在两年内分3次支付：

- 第一次，在办理完离婚手续当天支付给男方万元；

- 第二次，在办理完离婚手续的当年月日之前支付给男方万元；

- 第三次，在办理完离婚手续的次年月日之前支付给男方万元。

如果女方延迟支付，每逾期一天需支付逾期违约金，金额为逾期支付数额的万分之五。

男方有责任配合女方办理贷款人和产权变更手续。相关手续将在离婚手续办理完毕后进行。如果因为男方不配合女方办理房产转移手续导致女方遭受不必要的损失，男方必须支付双倍赔偿。

2. 房内的家用电器和家具等物品，双方同意以万元作为总价，归女方所有，女方向男方支付万元。

三、夫妻双方没有共同的债权和债务。如果有债务，由债务所在方承担责任。

四、双方必须如实告知对方尚未知悉的债权和债务。如果有故意隐瞒或转移财产等不诚实行为导致对方损失的情况，将承担相应的法律责任。

五、这份离婚协议的各项条款必须由双方遵守，如果有违约行为或非法干扰对方，将受到法律制裁。

六、这份协议一式五份，男女双方和见证人各持一份作为凭证，婚姻登记机关存档一份。在双方签字并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

说明：我们双方都具备完全的民事行为能力，自愿离婚，并共同签署了这份协议。我们保证遵守以上协议并不侵犯国家、集体和其他人的合法权益。

男方：（签字） 女方：（签字）

年 月 日 年 月 日