债务人(以下简称乙方)：

乙方急需一笔钱来投资油漆玻璃行业，所以向甲方借款。经过双方协商，同意在乙方将自己的房产证(以下简称乙方抵押物)抵押给甲方的情况下，甲方提供商定的借款额给乙方。因此，特订立本合同：

第一条借款内容

1、借款总金额：十万元整。

2、借款用途：本借款将用于油漆玻璃投资，不可用于其他非法用途。

3、借款期限：一年，即从__起至__止。

4、借款利息：每月利息为2%，一年利息为二万四千元整。

乙方保证在合同规定的借款期限内按时主动还本付息。

第二条抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证(证号：)。

2、抵押物价值：乙方房产证经双方协商估价为__元。

3、抵押期限：本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条甲乙双方的义务

(一)甲方的义务：

1、妥善保管乙方交来的抵押物契据证件，不得遗失或损毁。

2、在乙方还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二)乙方的义务：

1、按合同规定的时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如果甲方发现乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即改正或终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、未经甲方同意，乙方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

第四条违约责任

1、如果乙方因自身原因未按合同规定支付借款，给甲方造成经济损失，乙方应承担违约责任。

2、如果乙方未按期付息还本，超过六个月，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，以抵偿借款本息。如果仍然不足以抵偿，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条其他规定

1、发生以下情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息：

(1)乙方向甲方提供的情况和资料不真实。

(2)乙方与第三方发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

(3)乙方的资产总额不足以偿还其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一条款，必须事先以书面形式通知对方。在双方达成协议之前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证及与合同有关的其他书面材料，都是本合同的一部分，具有同等法律效力。

第六条争议的解决：

本合同遵守中华人民共和国的法律和法规，如果发生争议：

1、双方应协商解决。

2、如果协商不成，请有关部门调解。

3、如果调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)：

身份证号码：

乙方(签字、盖章)：

身份证号码：