2、乙方在清偿借款后,甲方应当归还乙方之前出具的借据。
3、如果推迟归还借款,乙方应按日支付滞纳金千分之三。
第四条:本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)由乙方负责。
第五条:乙方将自己名下位于___________的房屋作为本合同项下的借款抵押物,该房屋的产权证号为___________,面积为___________平方米,房产的价值为___________元人民币。
第六条:本抵押担保的主债权数额为___________元人民币,抵押期限从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第七条:本抵押所担保的主债权范围包括:本合同项下的借款本金、利息(包括约定利息、罚息)、违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和所有其他应付款项。
第八条:在抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他方式处分抵押物。如果甲方发现乙方违反本条款,甲方有权处置抵押物。
第九条:违约责任:
1、如果乙方未按合同规定归还借款,甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物以抵偿借款本息。如果拍卖款不足以偿还借款,甲方仍有权向乙方追偿,直至乙方还清全部贷款本息为止。
第十条:其他条款:
第十一条:本合同一式____份,甲乙双方各执一份,抵押登记机关留存一份。本合同自甲乙双方签章之日起生效。
甲方(签章)_________________ 电话_________________
乙方(签章)_________________ 电话_________________
合同签署日期:___________年___________月___________日
房屋抵押借款合同的标准版本6
出借方:__________(以下简称甲方)身份证号码:__________联系方式:__________
承借方:__________(以下简称乙方)身份证号码:__________联系方式:__________
现在甲方借钱给乙方,为了避免风险和损失,双方同意并签署以下借款协议。
一、借款金额、利息及期限
甲方一次性借给乙方人民币:________________元(大写:______元),借款期限为________年(从________年____月____日至________年____月____日)。借款期内的利息为每月______%。到期时,乙方需要一次性还清借款。
二、其他事项
为了让协议更具法律效力,乙方愿意将______作为抵押物交给甲方,并由乙方负责办理抵押登记手续。甲乙双方的借款协议需要通过公证处公证。如果乙方在借款到期时没有归还甲方______元整,乙方愿意由甲方拍卖______。在拍卖时,甲方有优先购买权。如果甲方没有购买,所得的拍卖款项将优先用于偿还甲方的债务,乙方不得有异议。如果乙方没有按时还款,乙方同意接受法律的强制执行。此协议共有三份,双方各持一份,公证处保留一份。双方需要在公证处公证下签字生效,具有绝对的法律效力。
甲方(签字或盖章):__________________年____月____日
乙方(签字或盖章):__________________年____月____日
房屋抵押借款合同的标准版本7
贷款方:____
借款方:____
一、借款用途
____希望获得一笔资金用于个体经营。
二、借款金额
借款人向贷款方申请借款,借款金额共计__万元人民币。
三、借款利息
从贷款开始使用之日起,根据实际使用的金额计算利息,并按复利方式计算。在合同规定的借款期内,年利率为7%。若借款人未按期归还款项,则逾期的部分将按0.5%的利率计算利息。
四、借款期限
借款人承诺自__年_月起至__年_月止,按照合同规定的利率偿还借款。若贷款逾期未归还,贷款方有权追回逾期未还的贷款。
五、条款变更
若国家利率发生变动,需修改合同条款,双方应签署变更合同文件,并作为本合同的一部分。
六、权利义务
贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应提供真实的相关资料。若借款方违反合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并按照银行规定收取违约金。若贷款方提前还款,应按规定减收利息。
七、保证条款