产权类别:
建筑面积:
结构:
借款人保证抵押物没有其他所有权瑕疵。
第八条:抵押担保范围包括借款本金、利息、逾期违约金以及实现债权和抵押权所需的费用。
第九条:甲乙双方应在签订本合同后,经公证后一起到房管部门办理抵押登记手续,并将他项权利证书和抵押登记证明交给甲方保管。如需交纳房产税等相关费用,由乙方承担。
第十条:抵押人在抵押物抵押期间,如要行使抵押物的处分权和其他权利,应按照相关法律法规办理。
第十一条:借款人如按期履行合同,付清本息及其他费用后,本合同即终止。债权债务结清后,甲方将协助乙方到房管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物的所有权凭证退还给抵押人。
第十二条:借款人如未能按期归还借款或未能按时付息,则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;在借款期限未到期前,借款人如按时付息,甲方不得要求借款人提前还款,否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。
第十三条:本合同履行中发生纠纷,双方应协商解决,如协商不成,有权向人民法院提起诉讼。
第十四条:补充条款:
第十五条:本合同一式_份,各方当事人各持_份,公证处、房管部门各一份,具有同等效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
____年__月__日