法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商业合作协议书4

甲方是出租方，乙方是承租方。根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为了明确双方的权利义务关系，经过双方一致同意，签订了这份合同。

第一条：房屋的位置、间数、面积和质量

第二条：租赁期限

租赁期为____年__月。甲方将在_____年___月___日开始将房屋交给乙方使用，并在_____年___月___日收回。

如果乙方出现以下情况，甲方可以终止合同并收回房屋：

1. 乙方擅自转租、转让或转借房屋；

2. 乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 乙方累计拖欠租金达到____个月。

如果租赁合同到期后乙方确实无法找到房屋，甲方应酌情延长租赁期限。

如果乙方逾期不搬迁，甲方有权向法院起诉并申请执行，乙方需要赔偿甲方因此受到的损失。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先权。

第三条：租金和交纳期限

租金的标准和交纳期限按照国家规定执行（如果国家没有统一规定，则由甲方和乙方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条：租赁期间房屋维修

维修房屋是甲方的责任。甲方每隔___月（或年）应认真检查和修缮房屋及其设备，以保障乙方的居住安全和正常使用。

当甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。如果甲方确实无力维修，可以与乙方协商共同修缮，乙方支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由甲方分期偿还。

第五条：出租方和承租方的变更

1. 如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。

2. 如果甲方出售房屋，必须提前3个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

3. 如果乙方需要与第三人互换住房，必须事先得到甲方的同意；甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条：违约责任

1. 如果甲方未按照合同条款向乙方提供符合要求的房屋，需要赔偿____元。

2. 如果甲方未按时提供房屋给乙方使用，需要支付违约金____元。

3. 如果甲方未按时（或未按要求）修缮房屋，需要支付违约金____元；如果因此导致乙方人身受伤或财物损坏，需要赔偿损失。

4. 如果乙方逾期未交租金，除了需要及时补交租金外，还需要支付违约金____元。

5. 如果乙方违反合同，擅自将房屋转给他人使用，需要支付违约金____元；如果因此导致房屋损坏，还需要赔偿。

第七条：免责条件

如果房屋因不可抗力的原因损坏并导致乙方损失，双方都不承担责任。

第八条：争议解决方式

如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方都可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。

第九条：其他约定事项

第十条：本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，在双方共同协商下作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，甲方和乙方各执1份；合同副本___份，送交____________________单位备案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商业合作协议书5