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商业用房出租合同怎么写1

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，达成以下房屋租赁协议：

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家租赁房屋的规定。

第二条 租赁房屋状况

租赁房屋位于沈阳市某某区(县)某某街(路)某某号，门牌号为某某，房产证号为某某，楼房为几室几厅几卫几厨，平房为几间，建筑面积为几平方米，使用面积为几平方米，朝向为某某，抵押权状况为某某。该房屋的装修和设施情况详见合同附件，该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时验收的依据。

甲方应在签订合同后的几天内按乙方要求对房屋进行如下改善: 某某，改善费用由甲方承担。

第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方经过验证后可以复印对方的文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁用途与租赁期限

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于某某目的。

该房屋租赁期为几个月，从某年某月某日起至某年某月某日止；租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还；乙方如需续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付

租金标准为几元人民币/月(大写几万几仟几佰几拾元人民币/月)；租金总额为几元人民币(大写几万几仟几佰几拾元整)。租金支付方式为某某。甲方收到款项后应提供有效的收款凭证给乙方。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法支付。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方承担。

(2)甲方承担的其他费用：某某。

2、乙方应交纳以下费用：

(1)某某

(2)某某

(3)某某

(4)某某

(5)某某

(6)某某

(7)某某

(8)某某

乙方应按时支付自己承担的费用，甲方不得擅自增加本合同中未明确由乙方支付的费用。

第七条 租赁期间有第三方对房屋主张权利的，乙方应及时通知甲方。如果因第三方主张权利导致乙方无法正常使用和收益房屋的，乙方可以要求减少相应的租金。如果因乙方无法控制的原因导致房屋部分或全部损坏，乙方可以要求减少租金或不支付租金；如果房屋部分或全部损坏，导致无法实现合同目的，乙方可以解除合同。

商业用房出租合同怎么写2

双方合同：甲方（出租方）和乙方（承租方）根据国家法律和法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方的商业房屋达成以下协议：

第一条：出租地址

甲方将建筑面积为的房屋出租给乙方作为商业场地使用。乙方在租赁期内不得擅自更改经营范围，否则将被视为违约。租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

第二条：租赁期限

租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。在合同期满后，乙方有优先承租权。如果乙方想要续租，需要提前天向甲方提出续租申请，并重新商定租金后才能签订续租合同。否则，将视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金

双方商定租赁保证金为人民币元，需在合同签订之日起一次性支付。在租赁期满或合同正常终止后的十五天内，如果乙方没有拖欠房租和其他费用，保证金将会退还。

第四条：租金价格与交付时间

每平方米的月租金单价为元，月租金总额为元。租金按季度支付，乙方需要在上一期租金到期前的15天内预付下一期租金。