第十四条：不可抗力

如果因不可抗力的原因导致房屋损坏和造成损失，双方互不承担责任。

第十五条：其他

对于本合同未尽事宜，甲、乙双方可以另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十六条：合同效力

本合同的附件是不可分割的一部分。本合同及其附件中，填写的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照中国的相关法律法规执行。

第十七条：争议的解决

如果在履行合同过程中发生争议，甲、乙双方会协商解决。如果协商不成，双方同意提交当地人民法院仲裁。

第十八条：合同份数

本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房出租合同样本2

出租方：(甲方) 身份证号码：

承租方：(乙方) 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置

甲方将其合法拥有的位于（具体地址）的门面出租给乙方。

二、租赁用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方承诺在租赁期限内未经甲方同意不得擅自改变门面的原有结构。

三、租金及支付方式

1、合同生效后，乙方需向甲方支付押金____元。

2、乙方应按月/年交纳租金，租金标准为____元/月/年。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

4、乙方须按时交纳应由其负担的各项税费。

四、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将门面钥匙交付给乙方。

2、甲方在合同期内不得将乙方租用的门面转租给任何第三方。

3、租赁期内，甲方需保证水电落户。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

5、甲方对因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等原因导致的一切损失不负任何责任。

6、若因不可抗力或政策性变化导致门面及其附属设施损坏，无法继续履行本合同，甲方不承担责任。

五、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面。

2、在不破坏门面原有结构的情况下，乙方有权根据营业需要对门面进行装修，但需提前告知甲方并获得其同意。

3、乙方需安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，并承担由此造成的损失责任。

4、租赁期内，乙方需自行承担门面相关的水、电、卫生费、供暖费等费用。

5、按照本合同约定支付租金。