六、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现门面及其附属设施因质量问题损坏或故障，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。

2、乙方应合理使用门面及其附属设施，并保持其完好。如因乙方不当使用导致损坏或故障，乙方需负责修复。

3、如乙方需装修门面或增设附属设施和设备，需提前通知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回门面，乙方需按时交还。乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前一个月向甲方提出申请。双方可根据合同约定情况，结合实际情况重新协商并签订新的租赁合同。

八、转租、转让

未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让房屋。

九、合同的变更和解除

1、乙方有以下情况之一时，甲方有权解除合同：

(1) 未按约定期限支付租金，超过15天以上的。

(2) 在租赁期内未经甲方同意，擅自改变门面结构或用途，并在通知后限定的时间内未修复的。

(3) 在租赁期内未经甲方同意，擅自转租或转让门面。

(4) 从事非法经营或违法犯罪活动的。

2、甲方有以下情况之一时，乙方有权解除合同：

(1) 甲方不交付或延迟交付门面超过30天的。

(2) 甲方未经乙方许可，擅自将门面转租给第三方的。

本合同一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房出租合同样本3

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于沈阳市苏家屯区玫瑰街95号18号楼351号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为一个月，从年月日至年月日。

二、本房屋的月租金为人民币元，按月/季度/年结算。乙方每个月的月初/每个季度的季初/每年的年初X日内，向甲方支付全月/季/年的租金。

三、乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住产生的费用。在租赁结束时，乙方需要清偿所有欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，保证金将被用作抵消房租。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、除土地费和大修费之外的其他费用，由乙方承担。

七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或转借他人。乙方也不得改变房屋的结构和用途。如果乙方因人为原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。

八、甲方保证房屋没有产权纠纷。如果乙方需要，甲方会协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。

九、如果发生本合同纠纷，双方将协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向相关法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房出租合同样本4

甲方和乙方根据中华人民共和国的相关法律规定，就下列房屋的租赁达成了协议。该房屋位于某地，结构是怎样的，建筑面积有多大。房屋用途是商业用途，除非另有约定，乙方不能随意改变房屋用途。