(3) 在租赁期内未经甲方同意，擅自转租或转让门面。

(4) 从事非法经营或违法犯罪活动的。

2、甲方有以下情况之一时，乙方有权解除合同：

(1) 甲方不交付或延迟交付门面超过30天的。

(2) 甲方未经乙方许可，擅自将门面转租给第三方的。

本合同一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商业房出租合同范文2

根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的门面房出租给乙方使用，达成了本合同。

1. 甲方将位于梨香南路建宇房产盛府丽苑10号楼11号门面房，面积约44平米，出租给乙方用于经营商业活动。

2. 乙方将使用该门面作为商业门面。

3. 乙方承诺在租赁期限内，未经甲方事先同意，不得擅自改变门面的原有结构和用途。

4. 本合同租赁期为一年，从20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。

5. 租金为20xx0元一年（大写：贰万元整）。租金按年付，如续租第二年租金经双方协商约定。乙方应支付甲方3000元的房屋设施、水电、物业费押金，并且在租赁期满且费用结清并设施完好后不再续租时，甲方应将押金退还给乙方。

6. 甲方应在乙方支付租金之日将门面房的钥匙交付给乙方。

7. 甲方必须确保出租给乙方的门面能够用于商业经营，不得将门面转租给任何第三方，或在租赁期内提高房租。

8. 租赁期满后，乙方有优先续租权。若乙方不续租，甲方有权收回门面房，并要求乙方在租赁期满后7日内搬离。

9. 乙方在不破坏门面原有结构的基础上，有权根据经营需要对门面进行装修，甲方不得干涉。

10. 在租赁期内，乙方应自行承担门面所产生的水电、卫生费和物业服务费等所有费用。

11. 乙方应合理使用并保护门面及附属设施。若因乙方不当或不合理使用导致门面或设施损坏或故障，乙方应负责修理。

12. 除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在合同租期届满后7日内返还门面房。若未经甲方同意逾期返还门面房，则乙方每逾期一日应向甲方支付500元的占用使用费。

13. 乙方按合同约定返还门面房时，须经甲方验收认可，并结清各自费用后方可办理退租手续。

14. 在租赁期内，如乙方有再转租门面的意向，必须事先通知甲方并征得甲方同意。

15. 若乙方未按约定期限交付租金，超过7天甲方有权解除合同并收取逾期费用。

16. 若乙方有续租意向，应在租期届满前一个月的1日交付续租费用（即20xx年2月1日）。

17. 壁挂炉由甲方购买供乙方使用。甲方按照购买壁挂炉的发票金额向乙方收取10%的折旧费用，如续租第二年收取5%，第三年收取2%。折旧费用可以在续租时一并支付，若不续租则从押金中扣除。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商业房出租合同范文3

甲方是出租方，乙方是承租方。根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为了明确双方的权利义务关系，经过双方一致同意，签订了这份合同。

第一条：房屋的位置、间数、面积和质量

第二条：租赁期限

租赁期为____年__月。甲方将在_____年___月___日开始将房屋交给乙方使用，并在_____年___月___日收回。

如果乙方出现以下情况，甲方可以终止合同并收回房屋：

1. 乙方擅自转租、转让或转借房屋；

2. 乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 乙方累计拖欠租金达到____个月。