甲方承诺房屋为其合法拥有，并具备合法出租的资格。如因甲方不具备上述资格而引发争议，甲方应负责解决并赔偿乙方因此而遭受的经济损失。

在合同期限内，乙方独立行使该房屋的使用和出租权利。甲方有义务提供该房屋及个人身份证明文件副本给乙方使用。合同结束后，甲方恢复对该房屋的使用和出租权利。

甲方保证在委托期内，该房屋及配套设施可以安全正常使用。

如果在委托期内发生房屋主体结构、供排水系统、供电照明系统、供暖系统、管道煤气系统等设施的施工改造，甲方应及时支付相关费用，以保证施工的顺利进行和乙方承租客户的正常使用。

签订《房屋交割清单》之前，甲方应确保水、电、煤/燃气费、电话费、上网费、有线电视收视费、卫生费、公用电费、供暖费及物业费等相关费用已结清。如因费用未结清导致乙方损失，甲方应承担相应损失。

在委托期内，甲方应承担供暖费、物业费、有线电视初装费、电话初装费、宽带初装费等不因使用而发生的费用。这些费用可以由乙方代缴并从房租中扣除。

在委托期内，甲方需要取消电话的长途功能。如果因甲方疏忽未关闭电话长途功能导致乙方损失，甲方应承担相应损失。

甲方应配合乙方承租客户开通或取消宽带功能。

甲方承诺在合同期满后的一年内不与合同期内承租该房屋的乙方客户或其关系人私下达成租赁交易。否则，乙方有权要求甲方按照本合同的月委托价进行赔偿。

乙方承诺根据国家法律法规行使该房屋的代理权，并仅以个人居住为目的出租该房屋。

乙方在接收该房屋后，负责清洁工作，并按照合同规定的付款方式和金额，按时向甲方支付租金。

委托期满时，乙方归还房屋时应保证房屋内原有设施完好（正常磨损除外）。

委托期内，水、电、煤/燃气费、电话费、上网费、有线电视收视费、卫生费、公用电费等因使用而发生的费用由乙方向承租人代收。乙方代收有线电视费的，延期期间的费用应在合同终止时或续签合同时支付。

以上是甲乙双方在合同中的权力和义务。双方应遵守合同的约定，并按照合同履行各自的责任。

房屋委托租赁协议书范本5

出借人/抵押权人（以下简称甲方）：

姓名：_______________________________

身份证号码：__________________________

联系地址：____________________________

联系电话：_____________________________

借款人/抵押人（以下简称乙方）：

姓名：_______________________________

身份证号码：__________________________

联系地址：____________________________

联系电话：_____________________________

为了确保甲、乙双方于某年某月某日签订的某合同的履行，抵押人自愿以自己有权处分的房地产作为抵押。抵押权人经过实地勘验，充分了解了房地产的权属状况和使用与管理现状，同意接受甲方的房地产抵押。双方在平等自愿的原则下，就以下房地产抵押事项达成本合同，共同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权也一并抵押给乙方，特此声明。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于：_____________________________，房屋建筑面积：_______平方米，占地面积：_______平方米，房产证号：___________________土地使用权号：____________________；

第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：____________________；债权人为：___________________，此抵押期限自某年某月至某年某月。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：____________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务问题，由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；如果这给乙方造成经济损失，甲方需一次性支付给乙方经济赔偿金_________元作为赔偿。

第五条乙方保证按照主合同履行其承担的义务，如果因为乙方的延误造成经济损失，乙方须承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_________________________使用。

甲方在抵押期间有维修、养护义务，并保证抵押房地产完好无损，随时接受乙方的检查监督。

如果在抵押期间因为使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产。如果无法满足上述条件，乙方有权要求债务人提前偿还本金和利息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，也不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行承担。

第八条抵押期间，如果甲方是法人或其他组织机构，发生分立、合并时，变更后承受抵押房地产方需承担或分别承担本合同规定的义务。如果甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分抵押房地产的权利。

第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。如果需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十条本合同在执行中如果发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，如果协商不成或无法达成仲裁意向时，可向当地人民法院起诉。

第十一条在抵押期间，如果抵押房地产被拆迁或改造，甲方必须及时告知乙方，并根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金和相应利息。