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房屋委托租赁协议简易版1

编号：

委托人(下称甲方)：

姓名/公司名称：

地址：

证件种类及号码：

电话：

传真：

受托人(下称乙方)：

公司名称：

地址：

电话：

传真：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1.甲方委托乙方出租其位于北京市区的房产，委托期限为两年。该房产的建筑面积为平米。甲方合法拥有该房产的所有权及占用土地的土地使用权，愿意将房产出租。

2.甲方出租房产的条件如下：

1)租约年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并满足甲方要求。

4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约之日起7日内支付给乙方。

5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的手续。

6.甲方也可以授权乙方作为代理人代理签署有关租约，具体事宜将在授权书中另行约定。

7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，也可以自行寻找或委托他人寻找可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻找到该房产的承租人，须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须按照本协议约定支付代理费给乙方。

9.本协议书在以下情形下即告失效：

1)委托期满且双方未续约；

2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且支付代理费；

3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10.甲、乙双方须对本协议内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另行拟定补充条款。如有争议而双方不能协商解决，将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年 月 日

房屋委托租赁协议简易版2

出借人/抵押权人（以下简称甲方）：

姓名：_______________________________