2. 有关抵押和借款产生的一切费用由甲方承担。

第十条 本协议生效条件

本协议自当事人签字之日起生效。

本协议一式（具体份数）份，甲方和乙方各执一份，其余在有关部门备案。

甲方：借款人的签字 乙方：出借人的签字

见证人：见证人的姓名

协议签订地点：签署地点的具体名称

房屋抵押合同的标准文本3

借款人（债务人）：

抵押人：

贷款人（人）：

根据中华人民共和国相关法律法规，为明确责任，保持信用，各方根据平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，签订本合同并共同遵守。

第一部分 借贷条款

第一条 借款用途：借款必须合法使用。

第二条 借款金额：借款金额为人民币（大写）： 元整，小写：￥ 元。

第三条 借款期限：借款期限为 个月，从 年 月 日起到 年 月 日止。

第四条 借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即￥（小写）。

第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式：

1.到期一次还本付息，利随本清；

2.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清。

3.其他：

第六条 提前还款：借款人提前还款需征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按约定利率和实际使用期限收取利息，除非另有约定。

第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款需征得借款人同意。利息和本金的偿付办法由双方另行约定。

若出现以下情形，贷款人有权要求借款人在一定期限内提前偿还部分或全部贷款本息：

1.借款人将所借款项用于非法活动；

2.抵押物毁损或灭失，无法实现本合同担保目的，借款人和抵押人无法提供其他可接受的担保方式；

3.其他：

第八条 借款人的权利和义务：

1.如实提供相关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；

2.保证借款不用于非法活动；

3.按照约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

第九条 贷款人的权利和义务：

1.保证资金来源合法；

2.有权查询和核实本合同项下抵押担保的房产；

3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后，三日内向借款人发放贷款；

4.有权按约定收取借款本金和利息，有权行使抵押权。

第二部分 抵押条款

第十条 抵押物：为确保借款人履行还款义务，抵押人自愿将位于东营市的房产（房屋所有权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米）以及相应的土地使用权抵押给贷款人作为借款的担保。

抵押人保证该房产不存在任何权属争议，没有被查封、已抵押、已出租等情况。如有共有情况，共有人同意将该房产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

第十一条 抵押价值：经各方确认，抵押的房产价值为人民币（大写） 元整，（小写）：￥ 元（估价报告编号：字第 号）。