代表：___________

年 月 日

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借款合同协议书范本7

甲方（出借人）：身份证号码：

乙方（借款人）：身份证号码：

特别提示：

请仔细阅读本合同的所有条款。如果有任何不清楚的地方，可以向出借方咨询，出借方会进行解释。一旦双方签订本合同，即表示已理解并同意本合同的所有条款。

本合同是双方在法律和法规的基础上，在平等自愿的情况下，为明确责任、恪守信用，经过充分协商一致签订的。双方保证共同遵守并执行本合同。

第一部分借贷条款

第一条借款金额为：人民币（大写）：【填写金额】元整，（小写）￥【填写金额】元。

第二条借款期限为：【填写期限】个月，从【填写日期】起到【填写日期】止。

第三条借款利率：借款期限内（按月）利率为（大写）【填写利率】，即（小写）【填写利率】%。

借款方每个还息日除按照上述规定支付利息外，还需向出借方支付合同借款金额的【填写比例】%作为服务费。

第四条还款方式：借款方选择以下第【填写方式】种还款方式：

1.到期一次还本付息，利随本清；

2.按月结息，利息支付日为每月【填写日期】，借款到期利随本清。

第五条借款方提前还款需得到出借方的同意。如果出借方同意借款方提前还款，按照本合同约定的利率和借款实际使用期限计收利息和相应的服务费，除非双方另行约定。

第六条出借方提前收回借款需得到借款方的同意，利息和本金的偿付办法由双方另行约定。

如果出现以下情形，出借方有权要求借款方在一定期限内提前清偿部分或全部借款本息：

1.借款方将所借款项用于非法活动；

2.抵押物毁损或丧失，无法实现本合同抵押的目的；借款方无法提供出借方可接受的其他抵押物；

3.其他情况【填写其他情况】。

第七条借款方的权利和义务：

1.如实提供相关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查；

2.确保本借款不用于非法活动；

3.按照本合同约定取得借款本金，并按时偿还借款本息和相关费用。

第八条出借方的权利和义务：

1.有权查询和核实本合同项下抵押房产的情况；

2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记后的【填写期限】内，向借款方发放借款；

3.有权按照本合同约定收取借款本金、利息和相关费用，并行使抵押权。

第二部分抵押条款

第九条为确保借款方履行还款义务，借款方自愿将其拥有并有权处置的位于【填写地点】的合法房产（房屋所有权证号：【填写证号】，建筑面积【填写面积】平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。

借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，没有被查封或已抵押等情况；如果有其他共有方，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。

第十条经评估公司评估，并经双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币（大写）【填写金额】元整，（小写）：￥【填写金额】元。

第十一条本合同自签订当日起生效（遇法定节假日顺延），双方应持房屋所有权证和其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

第十二条抵押担保范围包括：本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。

当借款方未按本合同约定履行还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否有其他担保，出借方均有权要求借款方以该房地产承担担保责任。

第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或加负债。

第十四条出借方应在借款方偿还全部款项后的三日内（遇法定节假日顺延）协助办理抵押注销登记。