第一条：借款金额为：【金额】元整（￥：【金额】元）。

第二条：借款期限为：自【日期】起至【日期】止，共计【年】年。借款期满之日清偿。

第三条：借款人以其位于【地址】【建筑面积：【面积】平方米】【产籍号】的自有房屋作为抵押物，向贷款人提供担保。根据本协议约定，抵押借款的房屋应办理抵押权登记（即办理房屋他项权利证）。

办理抵押权设定时，贷款人应一次性将全部借款交付给借款人。

第四条：办理抵押权设定登记所需的印花税、登记费及代办费由借款人承担。本约办妥抵押权设定登记后，房屋所有权、他项权利证明书将由贷款人收执。

第五条：抵押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。

第六条：借款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。

第七条：借款人保证在合同规定的期限内按期还本付息。

第八条：抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。

第九条：本约期限届满前后，若借款人还清借款，贷款人应与借款人一同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。

第十条：本协议签订后，借款人未经贷款人同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

第十一条：违约责任

违约方应向守约方支付借款总额30%的违约金。

第十二条：借款人如未按合同规定归还借款，贷款人有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于偿还借款本息。若拍卖所得不足以偿还借款，贷款人仍有权追偿，直至借款人全部偿还贷款本息为止。

借款人（签章）：____________

贷款人（签章）：____________

日期：____________

个人借款合同书模板4

甲方(借款人)：_________________

身份证号码：_____________________

乙方(贷款人)：_________________

身份证号码：_____________________

甲乙双方基于平等自愿、协商一致的原则，就借款事宜达成如下协议，以便双方共同遵守。

乙方同意向甲方贷款人民币(大写)______________，于____年____月____日前交付甲方。

借款利息：__________________

借款期限：

还款日期：____年____月____日。还款方式：现金/__________支付。

违约责任：

1、借款方的违约责任

(1)借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

(2)借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1%。

(3)借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

2、贷款方的违约责任

(1)贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。

(2)利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

争议解决方式：双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。

本合同自______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章 附身份证复印件)：

合同签订日期： 合同签订日期：

以上是一份典型的简单民间借贷合同范本，希望对大家有帮助。当然，在签订合同之前，双方应该仔细阅读合同条款，并根据实际情况进行修改和完善。如有任何争议或纠纷，建议及时寻求法律援助或仲裁机构的帮助解决。