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个人抵押协议模板1
甲方(债权人):
乙方(债务人):
乙方急需资金用于油漆玻璃投资,因此向甲方借款。经过双方协商一致,乙方同意以自己的房产作为抵押物,借款给乙方。为此,特订立本合同:
第一条 借款内容
1、借款总金额:【填写具体金额】元整。
2、借款用途:本借款仅限于油漆玻璃投资,不得用于其他非法行为。
3、借款期限:一年,即自【填写起始日期】起,至【填写结束日期】止。
4、借款利息:月息为【填写具体利率】,一年利息为【填写具体金额】元整。
乙方保证在借款期限内按时还款。
第二条 抵押物事项
1、抵押物名称:房屋产权证(证号:【填写具体证号】)。
2、抵押物价值:乙方的房产经双方确认估价为【填写具体金额】元。
3、抵押期限:自本合同生效之日起,至乙方还清借款本息为止。
第三条 甲乙双方的义务
甲方的义务:
1、妥善保管乙方提供的抵押物契据证件,不得遗失或损毁。
2、在乙方还清借款后,将抵押物的全部契据和证件归还乙方。
乙方的义务:
1、按照合同规定的时间主动还款。
2、保证在抵押期间,抵押物不受乙方破产、资产分割或转让的影响。如果甲方发现乙方违反本条款,甲方有权通知乙方立即改正或终止本合同,并追偿已借出的借款本息。
3、未经甲方同意,乙方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
第四条 违约责任
1、如果乙方因自身原因未按合同规定支付借款,给甲方造成经济损失,乙方应承担违约责任。
2、如果乙方逾期未付息还本超过六个月,甲方有权向有管辖权的法院申请拍卖抵押物,用于偿还借款本息。如不足以偿还,甲方仍有权向乙方追偿,直至乙方还清全部借款本息为止。
第五条 其他规定
1、发生以下情况之一时,甲方有权终止合同并收回相应借款及利息:
- 乙方提供的情况和资料不真实;
- 乙方与第三方发生诉讼,无力偿还借款本息;
- 乙方的资产总额不足以偿还债务总额。
2、甲乙双方如有变更合同或本合同中的任何条款的要求,必须提前以书面形式通知对方。在双方达成协议前,本合同的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证及与合同有关的其他书面材料,作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
第六条 争议解决
本合同遵守中华人民共和国的法律和法规。如果发生争议:
1、双方应协商解决争议。
2、如协商不成,可请有关部门进行调解。
3、如调解不成,可向当地人民法院起诉。
本合同自【填写生效日期】起生效。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章):【填写甲方名称】