A. 甲方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。

B. 甲方违反本合同的相关规定（包括声明书）。

甲方(借款人)签名：日期：

乙方(贷款人)签名：日期：

抵押借款合同协议书3

为了确保甲方和乙方在某年某月签订的主合同能够履行，甲方自愿将自己拥有处置权的房地产作为抵押物。乙方经过实地勘查，并对房地产的产权和使用情况有了充分了解后，同意接受甲方的房地产抵押。双方在平等自愿的基础上，就以下房地产抵押事项达成本合同，共同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权也一并抵押给乙方，特此声明。

根据主合同（借款合同），甲方和乙方确认：债务人是谁，债权人是谁，此抵押的期限是从某年某月到某年某月。

经过房地产评估机构评估，上述房地产的价值是多少。根据主合同，双方确认：乙方债权的本金是多少，抵押率是多少。

甲方保证上述房地产的产权清楚。如果发生产权纠纷或债务问题，甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；如果这给乙方造成经济损失，甲方需要一次性赔偿乙方经济损失。

乙方保证按照主合同履行自己的义务，如果因为乙方的延误造成经济损失，乙方需要承担赔偿责任。

抵押的房地产现在是由谁使用。在抵押期间，甲方需要对抵押的房地产承担维修和养护的责任，并保证抵押的房地产完好无损，并时刻接受乙方的检查和监督。如果因为甲方的使用不当造成损坏，乙方有权要求甲方恢复原状或提供新的抵押房地产。如果无法满足上述条件，乙方有权要求甲方提前偿还债务。

在抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，也不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上述行为都是无效的，甲方需要承担相应的责任。

在抵押期间，如果甲方是法人或其他组织机构，如果发生分立或合并，变更后的实体需要承担本合同规定的义务。如果甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处置抵押房地产。

本合同生效后，甲方和乙方都不能擅自变更或解除合同。如果需要变更或解除本合同，双方需要协商一致，并达成书面协议。在协议达成之前，本合同的条款仍然有效。

在执行中如果出现争议，甲方和乙方应该通过协商或向仲裁机构申请调解或仲裁解决。如果无法协商并且没有达成仲裁意向，双方可以向当地人民法院提起诉讼。

在抵押期间，如果抵押的房地产被拆迁或改造，甲方必须及时告知乙方，并根据具体情况变更抵押合同或优先偿还乙方的本金和利息。

抵押期满，如果债务人无法偿还债务本金和利息，并且未能与乙方达成延期协议，乙方有权自行处置抵押房地产，甲方无权干涉。乙方处理抵押房地产，用来偿还债务本息。如果处理房地产所得的价款不足以偿还债务本息和处理费用，乙方有权追索；如果价款偿还债务本息后还有剩余，乙方需要退还给甲方。

如果本合同未涉及到的事项，双方需要协商补充，并且补充条款与本合同具有同等法律效力。

本合同在甲乙双方签名或盖章后生效，具有法律效力。

本合同一共三份，每方各持一份，存档一份。

双方商定的其他事项：（空白）

甲方（签名或盖章）：

乙方（签名或盖章）：

公民身份证号码：

公民身份证号码：

住址：

住址：

联系电话：

联系电话：

合同签订时间：

年 月 日

抵押借款合同协议书4

【案情简介】

在20__年2月6日，杨乙向杨甲借款80000元，并在借条上明确写明了借款金额、利息和抵押物。然而，借款后未办理抵押登记手续，导致杨甲无法催收借款，进而引发了诉讼纠纷。

【意见分歧】

在处理该案件时，有四种不同的意见存在于抵押权是否设立以及抵押合同的效力等问题上：

- 第一种意见认为，抵押合同是有效的，因为借款合同和抵押合同是由借款人和担保人自愿签署的。尽管没有办理抵押登记手续，但抵押合同在签字日即成立。根据该观点，杨乙和杨丙应共同承担连带清偿责任。

- 第二种意见认为，抵押合同无效，因为抵押物没有进行登记，违反了相关法律规定。在这种情况下，杨丙的签名被视为连带责任保证人的行为。因此，杨乙和杨丙应共同承担借款本金和利息的连带清偿责任。

- 第三种意见认为，抵押合同是有效的，尽管抵押权未成立。根据该观点，抵押合同的成立并不取决于抵押权是否生效。因此，杨乙和杨丙应共同承担借款本金和利息的连带清偿责任。