银行及账号:请填写银行及账号
乙方:请填写公司名称(章)
代表人:请填写姓名
银行及账号:请填写银行及账号
时间:请填写具体日期
关于个人抵押的合同协议范文6
甲方是出借人,乙方是借款人。由于乙方急需资金,所以向甲方借款。经过双方的协商和一致意见,签订了这份合同,约定了借款的事项。
第一条规定了甲方共计借给乙方多少钱,并且约定在签订合同后的2天内支付。
第二条规定了借款的期限,从某年某月某日开始,到某年某月某日结束,共计多少个月。利息的计算方式是按照什么来算。
第三条规定了乙方为了保证到期能够还款,将自己的房产作为抵押担保。房产位于哪里,房产证号是多少,土地证是多少。
第四条规定了如果乙方在借款到期后的5天内没有按合同约定的方式归还借款和利息,除了要还本金和利息之外,还需要支付借款金额的10%作为违约金。
如果到期后的15天内仍然无法还款,乙方同意甲方有权处置抵押的房产。房屋的价格是多少,借款数额减去还款后的差价将直接抵偿给甲方。双方不再进行房屋评估,乙方需要协助办理过户手续。
第五条规定了如果抵押房产发生拆迁的情况,甲方的权利在补偿款或者置换房屋的范围内按照第四条的规定执行。
第六条规定了在房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠与、转移、再次抵押给他人或者以其他方式处置。如果乙方违反了以上规定,除了要返还本金和利息之外,还需要支付借款金额的20%作为违约金。
第七条规定了本合同一共有两份,甲方和乙方各持一份。
第八条规定了本合同自双方签字之日起生效,直到乙方还清借款为止。
出借人的姓名、电话、身份证号码:
借款人的姓名、电话、身份证号码:
日期:
关于个人抵押的合同协议范文7
甲方:住址:身份证号码:
乙方:住址:身份证号码:
甲方因归还房屋贷款,向乙方申请借款。经过双方协商,甲方同意以自己的财产作为抵押物,抵押给乙方,以获得借款。双方就相关事项达成以下协议:
第一条:乙方向甲方借款金额为人民币:__百__拾__万__元整(¥:__元)。
第二条:借款期限从年月日起至年月日止,共计__个月。借款期满时应偿还借款。
第三条:甲方以位于:____市___区____街___小区___号楼___单元___门的房屋作为抵押物。甲方应向政府主管机关办理抵押权设定登记,并在办理完抵押权设定后将全部借款一次性交付给乙方。
第四条:办妥抵押权设定登记后,房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方保管。
第五条:甲方需要承担办理抵押权设定登记所需的印花税、登记费及代办费。
第六条:借款利率为_____。
第七条:甲方保证按合同约定的期限按时还本付息,否则乙方有权处置抵押物。
第八条:抵押期限从本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第九条:借款期满前后,如果乙方借款已全部偿还,甲方应协助办理抵押权注销登记,不得拖延。如果甲方在期满时未清偿借款,乙方有权依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第十条:在签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。在抵押期间,抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响。如果乙方发现甲方违反了本条款,有权处置抵押物。
违约责任
第十一条:如果乙方因自身原因未按合同规定支付贷款,给甲方造成经济损失,乙方应承担违约责任。
第十二条:如果甲方未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于偿还借款本息。如果拍卖所得不足以偿还借款,乙方仍有权向甲方追偿,直至甲方还清全部贷款本息为止。
第十三条:如果甲方到期未履行义务,乙方可以依据《民诉法》第一百六十八条的规定,直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条:本合同一式三份,甲方持一份,乙方持一份,房产交易中心保管一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日