关于个人抵押的合同协议范文8
甲方(借款人):
住址:
乙方(抵押权人):
住址:
身份证号码:
甲方需要向乙方借款,经双方协商一致同意,甲方将其所有财产作为抵押物抵押给乙方,乙方将提供协商好的借款金额给甲方。现在就以下事项达成协议:
1. 借款金额为:(具体数字)元。
2. 借款期限为自(具体日期)起至(具体日期)止,共计(具体年数)年。到期时需偿还借款。
3. 甲方将自有房屋(建筑面积:具体数字平方米,产籍号)作为抵押物,向乙方提供担保。甲方应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。
4. 在办理抵押权设定登记后,乙方应将全部借款一次性交付给甲方。办理抵押权设定登记所需的印花税、登记费及代办费由甲方承担。办理完成后,乙方将收到房屋所有权和他项权利证明书。
5. 抵押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。
6. 借款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。
7. 甲方保证在合同规定的期限内按时还本付息。
8. 抵押期限从生效之日起至履行完毕日止。
9. 若在约定期限内甲方还清借款,乙方应与甲方一同办理抵押权注销登记,不得故意拖延或设难。
10. 在本协议签订后,未经乙方同意,甲方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
11. 违约责任:违约方应向守约方支付借款总额30%的违约金。
12. 若甲方未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于偿还借款本息。如仍有不足部分,乙方仍有权向甲方追偿,直至甲方偿还全部借款本息为止。
甲方(签章):____________
乙方(签章):____________
日期:____________