10-2、在租赁期内，如果甲方未能及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏，给乙方造成财产损失或人身伤害，甲方需承担赔偿责任。

10-3、在租赁期内，如果甲方非因本协议第九条第1款规定的情况擅自解除本协议并提前收回房屋，甲方需按月租金的倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。

10-4、本协议签署后，如果甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记和领取房屋租赁证，甲方需承担一切责任。

其他条款：

11-1、本协议自双方签署之日起（私有非居住用房租赁协议按照上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方需负责

房屋租赁合同详细版范本5

甲方：房东

乙方：租客

甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋信息：

1. 租赁房屋地址：

2. 室内设施：

A. 电器：一台科龙壁挂空调

B. 家具：一张1.2米宽的卧床（带床垫），四把椅子

C. 厨具：一瓶液化气罐，一台单孔燃气灶，一台换气扇

二、租期及费用：

1. 租期：自年月起至年月日；

2. 租金：每月支付元；

3. 付款方式：每半年支付一次房租，先交后住；

另外，需要支付元的押金，租期结束后，甲方检查房屋及物品无损失，将押金退还给乙方，不计利息。第一次付款为元人民币；

4. 租期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费、物业管理、房屋修缮等费用由乙方支付；

5. 如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并要求乙方承担全部责任和赔偿甲方的损失：

(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借；

(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

(3) 乙方无故拖欠房屋租金超过天；

(4) 连续两个月不支付任何费用。

三、双方责任：

1. 乙方需按时支付水、电、煤气等费用，并将账单交给甲方，甲方有权监督检查这些费用；

2. 在任何情况下，乙方不能将押金用于支付房屋租金；

3. 租期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将房屋转租给任何第三方；

4. 租期结束后，如果乙方需要继续租用，需提前一个月通知甲方，甲方会根据情况，在同等条件下给予乙方优先考虑；

5. 在租期内，如果甲、乙双方有特殊情况需要解除合同，必须提前一个月通知对方，并协商解除合同；

6. 乙方入住物业时，应保持周围环境整洁，并做好防火防盗工作。如发生事故，乙方需承担全部责任；

7. 乙方不得擅自改变室内结构，要爱惜使用室内设施。如果因为人为损坏，乙方需赔偿甲方相应的损失。如果发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方及时修复。

四、如果在租期内，因为房屋需要拆迁等非甲乙双方原因导致无法继续履约，甲方将及时通知乙方，以便乙方寻找其他房源。双方可以协商后续履约的具体变更事宜。

五、其他事项由甲乙双方协商解决，如果协商不成，纠纷将由所租房屋所在地的人民法院管辖。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，在签字后生效。

六、其他说明（如入住时的水电煤度数等）。

出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话：

签约日期：年 月 日