(六)其他法定的合同解除情形及双方商定解除合同情形。

第九条 双方义务

(一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前45日通知对方；同时，甲方还应退还剩下的全部租金及押金。

(二)租赁期内，乙方因工作等原因，需提前解除合约的，应提前30日通知对方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式X份，其中甲方执X份，乙方执X份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

简单版的个人房屋租赁合同8

租房合同范本

甲方：_______________（出租方）

乙方：_______________（承租方）

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于_____________市_______区_____路，第_____层_____号。

第二条 房屋用途

该房屋用途为住宅租赁。除非另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自__________年_____月___日至__________年_____月___日。

第四条 租金

该房屋的月租金为人民币__________元整。如果国家有相关政策调整，租金将按照新政策规定调整；除此之外，甲方不能随意调整租金。

第五条 付款方式

乙方按照（季/月）支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方应在本合同生效之日起的一个月内将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，除非另有补充协议约定，甲方在交付房屋前会处理好按揭、抵押债务、税费和租金等事项。如果交易后出现上述未处理事项，甲方将承担全部责任，并对给乙方造成的经济损失负责赔偿。

第八条 维修责任

租赁期间，甲方每隔______个月对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极配合，不得阻碍施工。正常的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不当导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需要承担并赔偿损失。在租赁期间，乙方应遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等规定，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。

第九条 租赁期间的费用

在租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 水电费；

2. 煤气费；

3. 供暖费；

4. 物业管理费。