（如果乙方因特殊原因需要转租，需事先与甲方商议）

第九条：优先承租权

租赁期满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方确实找不到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租相同。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方各自承担责任。根据入住天数计算实际租金，多退少补。

（具体情况可以协商）

第十一条：争议解决方式

合同履行过程中如发生争议，双方应先友好协商解决；如协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同生效

本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条：附件

本合同附有房屋产权证复印件和甲乙双方身份证复印件。附件随合同一同交付。

出租方：（签名） 日期：

求租方：（签名） 日期：

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简单个人房屋租赁协议篇5

《房屋租赁合同范本》

合同双方：

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的位于______市______街______巷______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，类型为______，结构等级为______，完损等级为______，主要装修设备为______。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将房屋交付给乙方使用，至______年______月______日收回。如果乙方有以下情况，甲方可以终止合同并收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金____个月或空置____月。

合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方有优先承租权。

租赁合同期满后，如果乙方确实无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方约定月租金为______元，乙方需在每月______日前将租金交给甲方。租金需提供税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法的收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式根据以下第____款执行：

1. 根据税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例，甲、乙方各自承担；

2. 甲、乙双方协商决定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

甲方负责修缮房屋。甲方需定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、通水通电通风，并确保门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。

房屋修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。