6. 如果合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需要按照约定租金的______%按天数计算支付违约金给甲方。甲方仍然有终止合同的权利。

关于上述违约行为的经济赔偿事宜，甲乙双方约定在本合同签订的机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1. 如果房屋因为不可抗拒的原因导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方都不承担责任。

2. 如果因为市政建设需要拆除或改造已经租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方都不承担责任。

如果因为上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决方式

如果在合同履行过程中出现争议，双方应该通过协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

1.

2.

第十条 如果本合同没有约定的事项，甲乙双方可以协商签订补充协议。补充协议需要提交给市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一共4份，其中正本2份，甲乙双方各持1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

地址：地址：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

电话：电话：

签约地点：签约时间：

个人房屋租赁协议书简单篇2

甲方和乙方经过友好协商，根据法律和政府规定，就租赁房屋达成以下协议。

第一部分：房屋概况

1. 甲方保证拥有完全所有权和使用权的房屋，如果是共有房屋，需取得共有人的书面同意。

2. 提供房屋所有权证书、土地使用权证书以及房屋建筑面积和使用面积等相关信息。

第二部分：租赁期限

租赁期限从起始日期到结束日期，遇特殊情况可以延长。

第三部分：租金条款

每月租金为一定金额，按季度支付，具体支付日期和方式双方协商。

第四部分：相关费用

房屋产生的税收由甲方承担，乙方承担正常生活所需的煤气费、水电费等，其他费用由甲方承担。

第五部分：房屋变更与他项权利设立

甲方在租赁期间转让房屋所有权或将房屋转租给第三方时，需提前通知乙方并给予其优先购买权。乙方转租房屋或甲方设立他项权利时，也需得到甲方书面同意。

第六部分：房屋修缮

甲方负责房屋的正常维修，如发生损坏，甲方应及时修缮。如乙方在维修期间无法正常居住，乙方有权选择提前解除合同或代甲方修缮，并可要求甲方承担维修费用。

第七部分：甲方和乙方的权利与义务

甲方应如实向乙方说明房屋情况和周边环境，如有违约行为，应承担相应责任。甲方如未按时交付房屋，需支付违约金。乙方如需退房，需提前通知甲方并支付违约金。

第八部分：不可抗力和例外

如果因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。如不可抗力持续时间超过2个月，任一方可单方面终止合同。