房屋租赁要注意的事项

在租赁房屋时，我们需要注意一些事项，以免遇到麻烦。以下是一些需要注意的事项：

1. 警惕低价虚假广告

有些房屋租赁广告可能声称价格非常低廉，但实际上可能是虚假的。我们应该保持警惕，不要轻易相信这些广告，最好亲自去看房，了解真正的情况。

2. 仔细查看房东个人情况

在选择房屋时，我们应该仔细了解房东的个人情况。可以通过与房东交谈、查看相关证件等方式，确保房东的身份和信誉良好。

3. 清点好承租房屋的家电和家具

在签订合同之前，我们应该仔细检查承租房屋的家电和家具的状况，确保没有损坏或缺失，并与房东达成一致。

4. 认真签订房屋租赁合同

在租赁房屋时，我们应该认真阅读并签订房屋租赁合同。合同应该明确房屋的租赁期限、租金、押金等条款，以及双方的权利和义务。

5. 在合同中明确物业杂费等附加费用

在签订合同时，我们应该确保物业杂费等附加费用在合同中明确规定，以避免后期产生纠纷。

6. 理解房屋押金的问题

在签订合同时，我们应该明确了解房屋押金的问题。合同应该明确规定押金的金额、退还条件等，以确保自己的利益。

7. 根据自身条件选择合适的房屋

在选择房屋时，我们应该根据自身的条件和需求，选择合适的房屋。考虑到交通、配套设施等因素，以确保自己的居住舒适度。

在办理房屋租赁手续时，我们需要进行以下步骤：

1. 确认租赁双方的身份和意向。

办公室租赁协议书范本4

甲方：_____________

法定代表人：__________

地址：________________

电话：_______________

乙方：______________

法定代表人：________

地址：_____________

电话：______________

根据中国合同法、物权法等相关法律规定，甲乙双方基于平等、自愿和互利的原则，就乙方租赁甲方房屋达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于( )____室，面积________平方米，房屋所有权证号：___，土地使用权证号：____。

2.房屋的产权归甲方所有。

第二条租期

1.租期为___年___月___日至____年____月____日。

2.租期届满后，如果甲方愿意继续出租，乙方有权在同等条件下优先续租。

第三条租金

1.房屋的租金为每年_____元，每半年支付一次。

2.在签订合同时，乙方需支付给甲方____元作为押金，合同期满后甲方将退还给乙方。

3.租期内，未经协商，任何一方不得擅自更改租金。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证房屋符合质量标准，适合正常办公使用。如果不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。