(2)乙方拖欠租金累计达[ ]个月。

10.2甲方有以下情况之一的，乙方有权解除本合同，甲方需要承担违约责任并赔偿乙方全部损失：

(1)超过本合同规定的交房时间[ ]个月以上。

(2)提供的房屋不符合本合同规定的条件。

(3)未事先通知乙方而在房屋内进行作业，影响乙方正常使用房屋。

(4)按照本合同约定，应由甲方修复房屋和配套设施/设备，甲方未及时进行修复，影响乙方正常使用房屋。

(5)本合同约定的其他解除情况。

10.3尽管有上述规定，乙方仍有权在提前[ ]天通知甲方后单方面终止本合同。乙方终止本合同后，除结清已实际租用期间的房屋租金外，无需再履行本合同的其他义务且不承担任何责任。甲方需要及时退还乙方已预付的超过实际租用期间的房屋租金部分。

第十一条：违约责任

11.1甲方有以下情况之一的，构成违约：

(1)未按照本合同约定的时间交付房屋。

(2)提供的房屋不符合本合同和附件四规定的条件。

(3)未事先通知乙方而在房屋内进行作业，影响乙方正常使用房屋。

(4)按照本合同约定，应由甲方修复房屋和配套设施/设备，甲方未及时进行修复，影响乙方正常使用房屋。

(5)违反本合同的其他条款。

11.2乙方有以下情况之一的，并在收到甲方书面通知后三十天内未能补救的，构成违约：

(1)损坏房屋和各类配套设施或擅自改变房屋主体结构，给甲方造成经济损失。

(2)未按时支付租金。

(3)本合同终止后未按照本合同规定将房屋交还给甲方。

(4)违反本合同的其他条款。

11.3任何一方违约，需要向守约方支付违约金。在违约事实发生后，要求继续履行本合同的一方，无论是否已支付违约金，违约方都需要继续履行合同。

第十二条：不可抗力

12.1因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同下的义务时，双方互不承担违约责任。但是遇到不可抗力的一方，需要在不可抗力发生后十五天内告知对方，并提供有关部门的证明。不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方需要继续履行合同。

第十三条：法律适用和争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国法律。

13.2对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方将通过友好协商解决。如果双方无法通过友好协商解决争议，则任何一方可以选择以下第[ ]种争议解决方式：

(1)将该争议提交[ ]仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁将在[ ]进行。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

(2)向有[ ]人民法院起诉。

13.3在仲裁或诉讼进行过程中，双方需要继续履行本合同中未涉及仲裁或诉讼的其他部分。

第十四条：合同生效及其他

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式[ ]份，甲乙双方各持[ ]份，具有同等法律效力。

14.3如果本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行，但不影响本合同其他条款的有效性。

14.4未经甲乙双方书面确认，任何一方不得自行变更或修改本合同。

14.5本合同的各条标题仅为提示之用，具体权利和义务以条款内容为准。

14.6未经对方书面许可，任何一方不得在广告或公共场合使用或模仿对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写。任何一方不得声称对对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写拥有所有权。

14.7本合同的任何内容不应被视为或解释为双方之间具有合资、合伙、代理关系。

14.8本合同替代以前双方关于本合同事项的口头或书面备忘录、合同和协议。

14.9双方因履行本合同或与本合同有关的一切事项，必须按照本合同中的地址以书面信函形式或双方确认的传真或类似通讯方式进行通知。以信函形式通知时，应使用挂号信或具有良好信誉的特快专递送达。如果使用传真或类似通讯方式，通知日期即为通讯发出日期；如果使用挂号信件或特快专递，通知日期即为邮件寄出日期，并以邮戳为准。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________