2. 如果乙方逾期交付租金，除了需及时补交租金外，还需支付违约金5000元。

3. 如果甲方违反合同，在乙方获得批复后未与乙方签订房屋购买合同，甲方需全额退还乙方支付的所有款项，并赔偿乙方全部装修款和为使用该房屋所支付的其他费用，同时需支付违约金10000元。

4. 如果乙方违反合同，在租赁期满后不购买该房屋，需赔偿甲方全部装修款20xx00元，并支付违约金10000元。

5. 如果甲方未按照规定时间和要求移交产权手续，需按照购房总价的0.3‰向乙方支付罚金。

6. 如果乙方未按照合同约定的时间和金额支付房款，需按照应付款项的0.3‰向甲方支付罚金。

第七条：免责条件

如果房屋因不可抗力的原因导致损坏，并给承租方带来损失，双方互不承担责任。

第八条：争议解决方式

如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定事项

1. 甲方承诺拥有此房屋的合法产权，否则由甲方承担一切法律后果。

2. 在租赁期间产生的水电费等费用由乙方承担；在租赁前产生的费用由甲方承担。

3. 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国合同法的规定，双方可协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，双方各执一份，合同副本一份，备案送单位。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

单位地址：单位地址：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

电话：电话：

电挂：电挂：

邮政编码：邮政编码：

房屋租赁合同最新标准版范本5

房屋租赁合同（常用版本）

出租方：(简称甲方)

地址：

电话：

承租方：(简称乙方)

一、业主将位于_____街/道_____号即_____大厦/楼_____座_____楼租给租客，双方约定每月租金为人民币_____万元_____千_____百_____十_____元整（收租时另给收据为凭），租期为_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。规定租客在租期内不得提前退租，否则需要按照剩余租期进行租金赔偿。租客保证业主能够全额收到原定租期的全部租金。

二、租客不得分租或转租给他人，除租用的楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满后，如果租客想要继续租赁或退租，必须提前一个月以书面形式通知（如果续租，则需要签订新的租约方有效），否则租客需要向业主支付一个月的租金作为补偿。如果业主需要收回楼宇，也必须提前一个月通知租客。

三、租金必须在每月租期开始之日前以逾期形式缴纳，不得拖欠。如果租客未按照租约规定的日期交纳租金，业主有权要求租客支付逾期租金的3%作为滞纳金。如果超过十五天仍未交纳租金，租客将被视为毁约自动退租，业主有权将楼宇租给他人并追讨欠租，租客不得有任何异议。

四、租客在迁出时，必须在租期内将屋内的所有物品搬走并办理相关手续，除业主自有物品外。如果租客故意不交还门钥匙或留下任何物品延迟时间，租客将被视为放弃权利。业主有权在租客迁出后三天内，不经过公安部门和法庭等程序，联同两名见证人将这些物品出售，所得款项作为弥补欠租，如果不足，租客仍需负责，不得有异议。

五、租客需要支付该楼的管理费用（即使将来费用有所降低或调高也是全部由租客支付）。水、电、煤气、电话等费用都由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。

六、本楼只用于居住。

七、租客不得在该楼存储违禁品或进行任何触犯中国政府法律的行为，一旦发现，将报告有关当局进行调查。租客不得制造噪音或干扰邻居的安宁，如果有邻居投诉，租客仍然继续扰乱，业主有权要求租客搬离。

八、租客未经业主书面同意，不得在该楼宇的任何地方张贴个人或团体的招牌，或者宣传性质的广告。租客不得在楼宇外安装晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如果租客不遵守约定，业主有权雇人拆除，并由租客承担所有费用。

九、租客必须征得业主同意后，才能对楼宇内的设备和间隔进行改变或增减。

十、楼宇的所有门窗、厨房和浴室设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客必须免费负责修理或赔偿。如果租客因疏忽损坏楼宇设备，损坏他人的家具、衣物或者伤害他人等，租客必须自行购买风灾、水灾、盗窃和意外保险。如果租客发生任何损失，业主不承担任何责任。

十一、租客不得在楼宇内饲养猫、狗或者令人讨厌的鸟类和动物。