甲方自愿将房屋全权委托乙方代理出租，并授权乙方采取必要的措施出租房屋，无需另外授权。

甲方承诺房屋为其合法拥有，并具备合法出租的资格。如因甲方不具备上述资格而引发争议，甲方应负责解决并赔偿乙方因此而遭受的经济损失。

在合同期限内，乙方独立行使该房屋的使用和出租权利。甲方有义务提供该房屋及个人身份证明文件副本给乙方使用。合同结束后，甲方恢复对该房屋的使用和出租权利。

甲方保证在委托期内，该房屋及配套设施可以安全正常使用。

如果在委托期内发生房屋主体结构、供排水系统、供电照明系统、供暖系统、管道煤气系统等设施的施工改造，甲方应及时支付相关费用，以保证施工的顺利进行和乙方承租客户的正常使用。

签订《房屋交割清单》之前，甲方应确保水、电、煤/燃气费、电话费、上网费、有线电视收视费、卫生费、公用电费、供暖费及物业费等相关费用已结清。如因费用未结清导致乙方损失，甲方应承担相应损失。

在委托期内，甲方应承担供暖费、物业费、有线电视初装费、电话初装费、宽带初装费等不因使用而发生的费用。这些费用可以由乙方代缴并从房租中扣除。

在委托期内，甲方需要取消电话的长途功能。如果因甲方疏忽未关闭电话长途功能导致乙方损失，甲方应承担相应损失。

甲方应配合乙方承租客户开通或取消宽带功能。

甲方承诺在合同期满后的一年内不与合同期内承租该房屋的乙方客户或其关系人私下达成租赁交易。否则，乙方有权要求甲方按照本合同的月委托价进行赔偿。

乙方承诺根据国家法律法规行使该房屋的代理权，并仅以个人居住为目的出租该房屋。

乙方在接收该房屋后，负责清洁工作，并按照合同规定的付款方式和金额，按时向甲方支付租金。

委托期满时，乙方归还房屋时应保证房屋内原有设施完好（正常磨损除外）。

委托期内，水、电、煤/燃气费、电话费、上网费、有线电视收视费、卫生费、公用电费等因使用而发生的费用由乙方向承租人代收。乙方代收有线电视费的，延期期间的费用应在合同终止时或续签合同时支付。

以上是甲乙双方在合同中的权力和义务。双方应遵守合同的约定，并按照合同履行各自的责任。

农村房屋租赁合同最新标准版范本8

甲方(出租方)姓名：___________________ 身份证号码：___________________

乙方(承租方)姓名：___________________ 身份证号码：___________________

出租的房屋(店面)位于____市______区_____________________________________. 建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________. 甲、乙双方友好协商，达成以下条款，共同遵守履行。

一、租赁用途为__________________________________________，不得私自改变用途。

二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____应提前_____天交付甲方租金人民币_________________元整。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或合同结束时，甲方应无息退还押金给乙方。

五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，甲方每天按拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租赁期间，双方不得擅自解除合同。如果一方有正当理由要求解除合同，必须提前一个月通知对方，并经对方同意，解除合同归还房屋，并支付违约金一个月的租金。不可抗力因素（如天灾、政府政策变化等）除外。

七、乙方必须遵守_____的暂住条例，不得利用房屋从事非法活动。否则乙方要承担一切法律责任，甲方有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间，乙方如需转租给他人居住或使用，需经甲方同意，不得私自转租。

九、租赁期间，乙方应负责支付：□水费 □电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

十、租赁期间，乙方应爱护室内设备。如因故意或过失造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复，无法修复的部分应适当赔偿。

十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，须提前半个月与甲方协商，并在同等条件下享有优先承租权。租赁期满后，乙方搬出时，如果有家具杂物等未搬走的物品，甲方将视为废弃物处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订当日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

十三、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，可另行拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，三份具有同等法律效力。

附加：