第七条 维修养护责任

租户应遵守甲方与物业公司签署的《物业管理协议》和《业主临时公约》中的规定，甲方有权监督乙方的交费情况。

如果乙方管理使用不当导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。

第八条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋内部结构、装修或设置会对房屋结构产生影响的设备，乙方需事先得到甲方的同意，并自行承担相关投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方将房屋恢复到原状或支付恢复工程所需费用。

第九条 关于房屋租赁期间的费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：

1. 水费和电费（入住时水费____吨，电费____度）；

2. 在租赁期间，如有政府部门征收与使用该房屋有关但未在合同中列出的费用，乙方需支付。

第十条 租赁期满

租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋返还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前____个月以书面形式向甲方提出申请，如同意继续租赁，双方需重新签订租赁合同。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定

如果乙方存在以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，如此造成甲方损失，乙方需承担赔偿责任：

1. 未经甲方同意将承租的房屋转租；

2. 未经甲方同意将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

3. 未经甲方同意拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

4. 拖欠租金累计达____个月；

5. 利用承租房屋进行违法活动；

6. 故意损坏承租房屋。

第十二条 提前终止合同

甲乙双方如有特殊情况需要提前终止租赁，必须在____天之前通知对方，否则视为违约，对方有权不退还定金。

第十三条 合同份数

本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，一份留给物业备案，具有同等效力。

附加条款：______________________

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_______年____月____日_______年____月____日

农村房屋租赁合同简单模板3

双方租赁合同

甲方：_________

乙方：_________

经过友好协商，甲乙双方在平等一致的原则下达成如下合同：

1. 乙方经过实地考察，预定甲方经营的商铺，位于_________，面积约为_________平方米。现一次性缴纳租赁意向金RMB_________元。

2. 商铺的租金标准如下：_________楼平均租金为RMB_________元/天/平方米，_________楼厅房平均租金为RMB_________元/天/平方米，_________楼柜台起租价格为RMB_________元/个每月。

3. 乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方进行资格审查。乙方需积极配合甲方的审查，并提供必要的资质证明。

4. 一旦乙方通过甲方的审查，甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的手续。届时，意向金将抵扣部分租金，不足部分由乙方补齐。

5. 如果乙方未能通过甲方的审查，意向金将在_________年_________月份全额退还。甲方不承担任何利息费用，也不承担乙方因配合资格审查而支付的费用。

6. 如果乙方在资格审查期间内撤回租赁意向，应及时通知甲方。甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金。甲方不承担任何利息费用，也不承担乙方因配合资格审查而支付的费用。

7. 甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。乙方须服从甲方的审查结果，无异议。

8. 若乙方在收到甲方资格审查通过的书面通知后7天内未提出书面撤回租赁意向的请求（该请求需有甲方有效签章），则视为对审查通过结果无异议。甲乙双方将签订正式租赁合同，商铺区域、位置、面积及租金以正式合同为准。若乙方在收到资格审查通过的书面通知后7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还意向金。