甲方同意将位于__________市，总面积为__________平方米的建筑物出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期为_______年另_______个月。甲方将从______________年_______月____日起将房屋交付给乙方使用，租赁期至______________年_______月____日结束。

如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋给他人使用；

2. 乙方利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 乙方拖欠租金超过______个月。

租赁期满后，租赁关系自动终止，甲方无需另行通知乙方。如果双方都有意继续租赁，可以在租期届满前______个月提出续租意向，并商定合理的租金和续租合同。

第三条：租金

每月租金为人民币__________元整，付款方式为__________付。

第四条：其他事项

1. 水电费、煤气费、电话费等房屋内外的费用由乙方负责，费用从乙方入住之日起至租约期满迁出之日止。

2. 甲方负责对出租房屋进行修缮，乙方应协助完成修缮工作。

3. 乙方需妥善使用和管理出租房屋的内外设备，未经甲方同意，不得擅自改变或损坏房屋结构和设备。

4. 乙方不得在出租房屋内从事非法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。

5. 租赁期满后，如果乙方不续租，应无条件退还房屋，并清点房屋设备后归还给甲方。乙方不得要求退还租金、转让费或其他权利金。乙方应将个人家具物品搬走，不得故意停留占用。如果乙方逾期不搬迁，将被视为放弃所有权，甲方将自行处理。对于逾期不搬的情况，甲方可以向法院提起诉讼，乙方需承担一切损失的赔偿责任。

6. 甲方需要提供与房产相关的全部法律文件。如果由于房产所有权等问题影响乙方在租期内的居住使用，甲方需承担全部损失。

第五条：甲方与乙方的变更

1. 如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同继续对新的房产所有者有效。

2. 如果甲方要出售房屋，需要在______个月前通知乙方，并在同等条件下给乙方优先购买权。

3. 如果乙方需要与第三方互换住房，必须事先获得甲方的同意。

第六条：违约责任

1. 如果甲方未按照合同条款向乙方提供符合要求的房屋，甲方应向乙方进行赔偿。

2. 如果甲方未按时进行必要的修缮工作，导致乙方财务损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 如果乙方不正常地管理和使用房屋及设施，给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

4. 如果乙方故意逾期未支付租金，除了应及时补交租金外，还需要支付______个月的租金作为赔偿。如果出现特殊情况暂时无法支付租金，甲方和乙方可以协商解决。

5. 如果乙方违反合同擅自将房屋转租给他人使用，甲方有权收回房屋，并扣留乙方交付的期满前租金作为违约金进行赔偿。如果此行为导致房屋损坏，乙方还需承担赔偿责任。

第七条：免责条件

如果房屋因不可抗力的原因造成损坏和损失，双方互不承担责任。

第八条：争议解决方式

1. 如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商调解不成，双方可以选择以下方式解决：

- 向_______仲裁委员会申请调解或仲裁；

- 向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条：其他事项

本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行协商补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条：合同生效

本合同一式______份，甲方和乙方各持______份。合同签字盖章后生效。

甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________

身份证号：_________________ 身份证号：_________________

联系电话：_________________ 联系电话：_________________