1、如果甲方没有完全合法的所有权或处置权，或违反本合同的约定导致乙方无法承租该房屋，或甲方中途擅自解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币 拾 拾元整(￥元)，并且乙方不再被迫承租该房屋。

2、如果乙方违反本合同的约定导致甲方无法出租或中途收回房屋，或乙方中途擅自退租，乙方应支付甲方违约金人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，并且甲方不再被迫出租该房屋。

九、甲乙双方应对本合同的重要内容保守秘密，未经对方同意或业务需要，不得泄露给无关人员。

十、无论本合同是否已履行，如果甲乙双方发生争议且无法协商解决，应向合同履行地即该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，各份内容必须一致，并具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。

十二、双方约定的其他事项(对上述条款的修改或补充)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同详细版范本3

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，订立了一份关于甲方将其承租的房屋转租给乙方使用的合同。

首先，甲方承租了一间位于某地的房屋，并得到了房屋出租人书面的同意。现在，甲方将这间房屋的一部分转租给了乙方。转租的房屋是某号某室，建筑面积为多少平方米。此外，甲乙双方还约定共同使用该房屋外的大厅。

转租的期限是两年，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。甲方需要确保出租房屋的人同意转让，并保证乙方可以使用该房屋两年。如果无法保证两年的使用权，甲方需要支付一万元的违约金，并退还乙方全部的转让费两万元。

乙方需要在某年某月某日之前一次性向甲方支付两万元的转让费，以及九月和十月的房租共计两万八千元。甲方不得再向乙方收取任何其他费用。房租每个月为四千元，两年内甲方不得涨房租。以后每两个月交一次房租，甲方不得改变。

在转租期间，如果乙方发现房屋或大厅有损坏或故障，应及时通知甲方。甲方在收到通知后的一定时间内进行维修，如果超过时间不维修，乙方可以代为维修费用由甲方承担。

乙方需要自己承担房屋的装修费用，大厅的装修费用由甲乙双方协商确定。

如果合同签订前政府或学校已经下令拆迁店铺，甲方需要退还全部转让费，并赔偿乙方接手店铺的装修损失费，还需要支付转让费的10%作为违约金。如果合同签订后政府或学校明确要求拆迁店铺，导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方需要退还转让费。

该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。在租期内，甲方会继续以自己的名义办理营业执照、税务登记等相关手续。乙方接手经营前，甲方需要偿还店铺欠下的所有债务，与乙方无关。

甲方每年需要在营业执照有效期内进行年审手续，如果未能办理，乙方有权解除合同。甲方需要退还全部转让费，并赔偿装修和设备损失费，还需要支付转让费的10%作为违约金。

如果因为自然灾害等不可抗力导致乙方经营受损，与甲方无关。但是，如果因为国家或学校征用拆迁店铺，补偿费用由乙方享有，大厅的补偿费用由双方协商确定。

合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方联系电话：

乙方联系电话：

丙方同意甲方转租的期限：

丙方联系电话：

年月日：

房屋租赁合同详细版范本4

本协议由出租方（甲方）和承租方（乙方）签订。根据国家法律、法规和本市规定，双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，达成以下协议。

房屋的位置、面积和装修设施：

1-1、甲方将位于本市区（县）路弄（新村）号室（部位）的房屋出租给乙方使用。

1-2、该房屋的建筑面积为平方米。

1-3、双方将在协议附件中详细列明该房屋的装修和设施状况。除非另有约定，该附件将作为甲方交付给乙方使用和乙方在租期满后归还房屋时的验收标准。

租赁用途：

2-1、在签订本协议之前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：），该房屋的用途为。

2-2、乙方承诺仅将该房屋用作。

租赁期限：

3-1、租赁期为个月，从年月日开始，到年月日结束。

3-2、租赁期满后，甲方有权收回整个出租房屋，乙方必须按时归还。如果乙方需要续租，必须在租赁期满前一个月提出书面意向，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

租金及支付方式：

4-1、每个月，该房屋的租金为人民币元每平方米建筑面积，总租金为人民币元。（大写：万仟佰拾元角整）。