5. 如果抵押房产遇到拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按照第四条的规定执行。

6. 在房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠送、转让、再次抵押给他人或以其他方式处分。如果乙方违反以上规定，除了返还本金和利息外，还需支付借款金额20%的违约金。

7. 本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

8. 本合同自双方签字之日起生效，直到乙方还清借款时止。

出借人：（签名）

借款人：（签名）

签约时间：____年____月____日

房屋委托租赁合同6

甲方(出借人、抵押权人)：

身份证编号：

乙方(借款人、抵押人)：

身份证编号：

抵押物财产共有人：

身份证编号：

甲乙双方经过充分协商，在自愿、平等的基础上，明确责任，订立本合同，一致达成如下条款：

第一条：借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元。

第二条：借款期限为从乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途必须合法，否则将承担法律责任。

第四条：借款利率为每月一定的利息。

第五条：甲方将根据乙方的要求，分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，根据实际用款金额和用款天数结算，利息与本金一同偿还。

第六条：乙方自愿将下述房屋作为抵押物向甲方提供抵押，并自愿承担相应的法律责任。抵押物的详细情况如下：

坐落：

产权证号：

产权人：

产权类别：

建筑面积：

结构：抵押人承诺抵押物没有其他所有权的瑕疵。

第八条：抵押担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金以及实现债权、抵押权所需的费用。

第九条：在本合同签订后，甲乙双方应进行公证并配合到房管部门办理抵押登记手续，将他项权利证书及抵押登记证明交给甲方保管。如需支付房产税等相关费用，由乙方负责承担。

第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按照相关法律法规办理。

第十一条：借款人按时履行合同，偿还本息及其他费用后，本合同即告终止。债务结清后，甲方将配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还给抵押人。

第十二条：如果乙方未能按期归还借款或未能按时支付利息，应承担合同总金额20%的违约金作为补偿；在借款期未到期之前，只要乙方按时支付利息，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。

第十三条：本合同履行中发生纠纷时，合同各方应协商解决。如果协商不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。

第四十四条：补充条款：

第十五条：本合同一式份，各方当事人各持一份，公证处、房管部门各持一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：________

法定代表人(签字)：________

_________年____月____日