2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。

3、________________________________________

第七条 提前解除合同

7-1 转赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金______元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

房屋租赁合同详细版范本5

甲方出租房屋给乙方使用协议

甲方和乙方通过友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下协议：甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

一、房屋信息

房屋位于[房屋地址]，户型为[户型]，居住面积为[面积]平方米，共有[楼屋]层。甲方保证房屋的真实合法有效。

二、租赁期限和费用

租赁时间从[起始日期]到[结束日期]。房屋租金每月为[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，另付押金为[押金金额]元。在租赁期限结束时，如果乙方没有拖欠房租和相关费用，并且房屋没有人为损坏，甲方将退还押金给乙方，不计利息。反之，甲方可以从押金中扣除应付款项作为赔偿金。

三、费用分担

水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由[费用承担方]支付，其余费用由[费用承担方]承担。

四、解除合同

如果甲方或乙方需要解除合同，必须提前得到对方的同意，否则需要支付违约金为[违约金金额]元（不包括第三方不可抗力导致合同无法执行的情况）。

五、经纪佣金

根据协议，甲方应支付经纪方佣金为[甲方经纪佣金金额]元，乙方应支付经纪方佣金为[乙方经纪佣金金额]元。一旦合同签订后，如果甲方或乙方提出终止合同，都需要承担对方的损失和经纪佣金。

六、转租和转借

在租赁期间，甲方有权按照法定程序将出租的房屋转让给他人。转让后，甲方需要与新的房屋所有人协商租赁事宜。未经甲方同意，乙方不能转租或转借承租的房屋。

七、免责条件

以下情况下，免除双方责任：

1.该房屋所在土地的使用权被国家依法提前收回。

2.该房屋毁损或遭受意外灾害，被鉴定为危险房屋。

3.甲方在出租前已告知乙方该房屋已设定抵押并优先受理。

八、其他事项

本合同一式三份，甲方、乙方和经纪人各执一份，自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪人起见证作用。

九、房屋设施

甲方提供的设施如下：

- 水表（水卡）：[水表数量]吨

- 电表（电表卡）：[电表数量]度

- 管道煤气（气卡）：[煤气数量]立方

- 电话交费日期：[日期]

- 有线交费日期：[日期]

- 宽带交费日期：[日期]

- 物业交费日期：[日期]

- 物业交费截止日期：[日期]

- 钥匙情况：[说明]

十、备注

甲方：[甲方姓名] 承租方：[乙方姓名]

联系电话：[甲方电话] 联系电话：[乙方电话]