6. 若乙方按时还清借款，不计利息。若未按协议履行义务，则需按银行同期贷款利率四倍支付利息，并承担甲方实现债权的费用。

7. 乙方应在协议生效当日办理房屋权属公证，如未按约定履行义务，甲方有权代理乙方归还按揭贷款并将房屋权属转移至甲方名下。

8. 若乙方未履行还款义务，甲方可以在乙方还清借款或承担法律责任后再交付房屋给乙方，甲方不承担责任。在未还清借款前，房屋权属归甲方，甲方有权处置房屋的所有权。

9. 若出现以下情形之一，甲方可解除本协议，并要求乙方返还借款。若乙方拒绝或逾期返还，需支付借款及利息，并承担涉诉费用。

(1) 乙方未能获得按揭贷款且未能继续履行买卖合同的;

(2) 乙方未履行买卖合同义务导致出卖人解除合同的;

(3) 双方一致同意解除合同的。

10. 双方可进行补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

11. 本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

12. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

时间：