4.如果甲方向乙方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并终止租赁合同。同时，乙方还需要按照约定租金的______%计算，按照天数向甲方支付违约金。

6.在合同期满后，如果乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需要按照约定租金的______%计算，按照天数向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。

上述违约行为的经济赔偿事宜，甲乙双方同意在本合同签订机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.如果房屋因不可抗力的原因导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。

如果因上述原因终止合同，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

如果本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

1.……（详细约定事项）

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中2份正本，甲乙双方各执1份；2份副本，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

合同有效期限：至年月日

租房合同样板简短2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的事宜达成以下合同：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于本市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁。房屋为楼房，有▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积为▁▁▁平方米，使用面积为▁▁▁▁平方米，装修状况为▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁。该房屋已/未设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁。

（二）甲方对该房屋享有转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁。

第三条 房屋用途

该房屋的用途为：▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未经甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

（一）甲方应向乙方出示真实有效的身份证明，如身份证或营业执照等。

（二）乙方应向甲方出示真实有效的身份证明，如身份证或营业执照等。

第五条 房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋进行如下改善：▁▁▁▁▁▁▁。改善房屋的费用由甲方/乙方承担。

（二）甲方是否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物需要另行书面约定。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六条 租赁期限

（一）租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出书面/口头续租要求，经同意后重新签订房屋租赁合同。