1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前一周书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第八条：房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、若因经营不善，乙方有权转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在半年前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条：合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；租。

（1）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

（2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（6）拖欠房租累计3个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条：房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。

租房合同样板简单电子版3

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，我作为出租方（甲方）和你作为承租方（乙方），在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

我将我的房屋出租给你使用，房屋位于（市）（街道）（小区）（栋）（号）。

第二条：租赁期限

租赁期为（个月），我将从（年月日）开始将房屋交付给你使用，直到（年月日）收回。

第三条：租金

每个月的租金为人民币（金额）元，按月/季度/年结算。你需要在每个月初/每个季度初/每年初的X日之前向我支付全月/季/年的租金。

第四条：交付房租期限

你应在合同生效之日起（天数）内将房屋交还给我。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

在租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与你居住相关产生的费用由你负担。在租赁结束时，你需要清算所有的费用。

第六条：房屋维护养护责任

在租赁期间，你不能随意损坏房屋设施。如果需要装修或改造，你需要先得到我的同意，并承担装修费用。在租赁结束时，你需要将房屋设施恢复原状。