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租房合同样板简洁版1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：身份证号：

乙方（承租人）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋位于成都市双流县西航港街道机场路近都段77号巴黎都市2幢1单元7-1，建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：

第二条 租赁用途为居住，居住人数为3人。

第三条 租赁期限

（一）房屋租赁期从2015年9月1日至2015年2月28日，共计6个月。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋、附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。如乙方继续承租，应提前30天向甲方提出续租要求，经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

（一）租金标准及支付方式：每月1000元，租金总计：6000元。本合同签订时一次性付清。

（二）押金：每月2000元，租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用、租金以及违约赔偿责任后，剩余部分应全额返还给乙方。押金在本合同签字日一并支付。

第五条 租赁期内的费用由乙方承担，包括水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费。本合同未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。

第六条 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

第七条 在租赁期间，双方均不得借故解除合同。当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前一个月通知对方，并经对方同意后，解除合同归还房屋，并赔偿一个月的违约金。如遇不可抗力因素（如天灾、政府政策变化等），不适用此条款。

第八条 乙方必须遵守成都市的暂住条例，不得利用该房屋从事非法活动。否则，乙方需自行承担由此产生的法律责任，甲方不负责并有权提前终止租赁合同。

第九条 在租赁期间，乙方如想将房屋转租给他人居住，需经甲方同意，不得私自转租。

第十条 租赁期满时，乙方应按时将房屋归还给甲方。如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退租时，若有家具杂物等未搬走的，甲方将视其为废弃物，由甲方处理，乙方不得有异议。

第十一条 合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______。

第十二条 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行拟定补充协议。本合同自签订之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，送主管部门一份，三份具有同等法律效力。

甲方（公章）：_______ 乙方（公章）：_______

法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日

租房合同样板简洁版2

根据中华人民共和国合同法和本县的相关规定，甲方将自己合法拥有的门面出租给乙方使用，双方在自愿、平等、互利的基础上签订了本合同。

一、租赁门面的描述：甲方将位于______________的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积共三层（地下室、一层、二层商业门面）为____平方米。

二、租赁门面的用途：乙方将租赁门面用作合法商业门面。

三、租赁期限：本合同的租赁期为五年，从____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式：前三年每年的租金为人民币贰万贰仟元整(22000)，每年一次性缴清。从第四年开始，根据周围情况调整租金金额。具体协议如下：如果市场入驻率达到50%以上，年度租金上浮20%，即每年贰万陆仟肆百元整(26400)；如果市场入驻率达到80%以上，年度租金上浮50%，即每年叁万叁仟元整(33000)；第五年租金在第四年的基础上上浮10%。以上租金均不含税，乙方需支付一切税费。同时，乙方需在签订合同时交付一个月的租金人民币贰仟贰佰元整(2200)作为履约保证金。乙方需要在每年租期结束前一个月将下一年的租金一次性划款至甲方银行账户，划款凭证为收据。如果乙方未按时交付租金，甲方有权从履约保证金中抵付租金，并要求乙方支付违约金。

五、双方的权利和义务：甲方应在乙方支付租金当日将门面钥匙交给乙方。甲方必须保证门面房屋和设施完好并能正常使用。合同期内，乙方不得转租给任何第三方。甲方需要提供购房合同复印件或房产证复印件。乙方在合同期间拥有合法使用权。乙方需要按时支付租金、电费、物业税费和其他费用。在租赁期满时，甲方有权收回门面，乙方需要将房屋设施完好并按时交还。如果乙方需要续租，必须在租赁期满前的两个月提出书面申请。双方可以根据情况重新协商续租条件。乙方在门面内添置的可移动设备设施归乙方所有，不能移动或拆除的设备设施，乙方需要在租赁期满后搬离。乙方在合同期内如改变经营性质，需要与甲方协商达成一致意见，不得自行转让或转租门面。在合同期内，乙方擅自终止合同或有违反法律行为，甲方有权收回门面。

六、合同的变更和解除：如果乙方未按时支付租金、未经甲方同意擅自改变门面结构或用途、未经甲方同意转租门面或进行非法经营和违法犯罪活动等情况，甲方有权解除合同。如果甲方未交付或延迟交付门面超过20天，或因纠纷导致乙方无法正常营业超过20天，或未经乙方同意将门面用于抵押或转让给第三方，乙方有权解除合同。双方协商一致或不可抗力因素导致门面严重损坏或无法继续履行合同时，双方可以变更或解除合同。

七、违约责任及赔偿：双方应遵守合同约定，如果一方违约，对方有权要求支付违约金并要求赔偿经济损失。

八、其他条款：在最后一年期间，乙方支付的各种费用应保留相应收据作为结算凭据。在合同执行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可诉诸法院。本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同共八条四页，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

联系地址： 联系地址：

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