1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

租房合同样板简洁版9

出租方（甲方）是指房屋的所有者，而承租方（乙方）是指租用房屋的人。根据中华人民共和国合同法和其他相关法律法规的规定，在平等、自愿和协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。

首先，让我们来了解一下房屋的基本情况。甲方将自己拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于某市某街道的某小区某栋某号。

接下来，我们来谈谈租赁期限。租赁期共计一定的月数，甲方将于某年某月某日将房屋交给乙方使用，并在某年某月某日收回。

然后，我们来谈谈租金。本房屋的月租金为一定的金额，根据约定的周期（每月/季度/年）进行结算。每个月/季度/年的某一天之前，乙方需要向甲方支付全月/季度/年的租金。

接下来，我们来谈谈交付房租的期限。乙方需要在本合同生效之日起一定的天数内将房屋交还给甲方。

在房屋租赁期间，乙方需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用。在租赁结束时，乙方需要清算所有的欠费。

在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要进行装修或改造，乙方需要先征得甲方的同意，并承担相关费用。在租赁结束时，乙方需要将房屋设施恢复到原状。

租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，需要提前一定的月数向甲方提出，并在甲方收到乙方要求后一定的天数内给予答复。如果同意继续租赁，则需要续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

如果在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前一定的月数书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同仍然有效。

如果因为不可抗力的原因，甲方必须提前一定的月数书面通知乙方终止合同。乙方在这种情况下不享有经济赔偿。

在房屋租赁期间，任何一方违反合同的规定，根据违约的轻重程度，需要向对方支付一定的违约金，该金额为年度租金的10%。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的2%向乙方收取滞纳金。

本合同共有几页，一式两份，甲方和乙方各保存一份，并且具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日